寿ゞやマンション小牧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 3階, 1LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市大字岩崎601-4
- 交通
- 名鉄小牧線「味岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寿ゞやマンション小牧の基本情報
建物・設備
| 名称 | スズヤマンションコマキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 大字岩崎601-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒485-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市大字岩崎に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の味岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。田県神社前駅から徒歩17分、小牧原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA尾張中央味岡支店 (159 m)
- 東春信用金庫味岡支店 (225 m)
- 東濃信用金庫小牧支店 (352 m)
- レイクALSA 小牧味岡自動契約コーナー (648 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧岩崎一丁目店内出張所(ATM) (754 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧原新田店内出張所(ATM) (805 m)
- コンビニ8件
- ローソン 小牧岩崎店 (138 m)
- ファミリーマート 小牧味岡口店 (396 m)
- ローソン 小牧久保店 (461 m)
- ファミリーマート 小牧岩崎1丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 小牧岩崎店 (766 m)
- ファミリーマート 小牧原新田店 (798 m)
- セブンイレブン 小牧久保一色店 (810 m)
- セブンイレブン 小牧文津北店 (965 m)
- スーパー3件
- 西友 味岡店 (425 m)
- バロー小牧岩崎店 (567 m)
- ナフコ不二屋田県店 (657 m)
- 学校/教育施設7件
- 小牧市役所 味岡児童館 (132 m)
- 小牧市 味岡児童クラブ (388 m)
- 小牧市立味岡小学校 (423 m)
- 味岡中学校 (553 m)
- 愛知県立小牧特別支援学校 (860 m)
- 小牧市立一色小学校 (933 m)
- 小牧市 一色児童クラブ (934 m)
- 公共施設/機関6件
- 小牧市消防署北支署 (164 m)
- 味岡支所 (200 m)
- 小牧市味岡市民センター図書室 (204 m)
- 小牧市役所 教育委員会事務局 味岡市民センター 公民館 (204 m)
- 岩崎会館 (587 m)
- 小牧警察署 岩崎交番 (671 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター小牧 (113 m)
- こばやし歯科 (199 m)
- デイサービスセンター陽だまり (208 m)
- 間宮接骨院 (216 m)
- かいろ整体院 (235 m)
- 小林外科内科 (238 m)
- さくら接骨院 (298 m)
- ともまつ歯科クリニック (316 m)
- 友松内科耳鼻咽喉科 (333 m)
- すずき歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園4件
- こぐま・たんぽぽ保育所 (268 m)
- 美鳥幼稚園 (577 m)
- 味岡保育園 (930 m)
- 一色保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寿ゞやマンション小牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寿ゞやマンション小牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より50.2% 低い↓ 愛知県の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
寿ゞやマンション小牧の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.1万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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寿ゞやマンション小牧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寿ゞやマンション小牧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
寿ゞやマンション小牧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 580万円（10.1万円） |
寿ゞやマンション小牧の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は580万円（㎡単価10.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
寿ゞやマンション小牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 630万円 | 10.4万円 |
| 2階〜3階 | 580万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 630万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 580万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 10.1万円 |
寿ゞやマンション小牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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寿ゞやマンション小牧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 57.47㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寿ゞやマンション小牧の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 60.5㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 57.47㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 57.47㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
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