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ラビデンス小牧南館

★★★☆☆3.28 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県小牧市大字二重堀675-1
交通
築年数
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラビデンス小牧南館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より41.9% 低い↓
小牧市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5699位
小牧市
87棟中 49位
大字二重堀
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラビデンス小牧南館の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ラビデンス小牧南館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラビデンス小牧南館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年4月990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年3月990万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年1月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-
2016年12月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--

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ラビデンス小牧南館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK77.6㎡17.8万円-6〜10
2017年4月8.9万円3LDK77.6㎡17.8万円-6〜10
2017年4月8.9万円4LDK87.53㎡17.8万円-1〜5
2017年3月8.9万円4LDK87.53㎡17.8万円-1〜5
2017年2月8.9万円4LDK87.53㎡17.8万円-1〜5
2017年2月7.8万円3LDK72.29㎡--1〜5-
2017年1月8.9万円4LDK87.53㎡17.8万円-1〜5
2017年1月7.9万円3LDK72.29㎡15.8万円-6〜10
2017年1月7.8万円3LDK72.29㎡--1〜5-
2016年12月8.9万円4LDK87.53㎡17.8万円-1〜5
2016年12月7.9万円3LDK72.29㎡15.8万円-6〜10
2016年12月7.8万円3LDK73.81㎡15.6万円-1〜5
2016年12月7.8万円3LDK72.29㎡15.6万円-1〜5
2016年12月7.9万円3LDK73.81㎡15.8万円-6〜10
2016年11月7.8万円3LDK73.81㎡15.6万円-1〜5
2016年11月7.9万円3LDK73.81㎡15.8万円-6〜10
2016年11月7.9万円3LDK72.29㎡15.8万円-6〜10
2016年11月7.8万円3LDK72.29㎡15.6万円-1〜5
2016年10月7.8万円3LDK73.81㎡15.6万円-1〜5
2016年10月9.5万円4LDK87.53㎡28.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビデンス小牧南館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
72.29㎡ / -
2階
3階8.1万円〜9.0万円
87.53㎡ / -
4階
5階7.9万円〜8.7万円
84.14㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
72.29㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
72.29㎡ / 南
8階
9階7.2万円〜8.0万円
73.81㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
72.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(愛知県)

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ラビデンス小牧南館の基本情報

愛知県小牧市大字二重堀に位置するマンションで、総戸数192戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビデンスコマキミナミカン管理会社朝日総業
住所愛知県 小牧市 大字二重堀675-1管理形態委託
郵便番号〒485-0021管理員日勤
築年数1991年12月管理費-
総戸数192戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
事業主松村組バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • いちい信用金庫小牧北支店 (303 m)
    • ファミリーマート小牧新町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 小牧東田中郵便局 (345 m)
    • 小牧上新町郵便局 (400 m)
    • 名古屋銀行小牧駅前支店 (587 m)
    • JA尾張中央二重堀支店 (609 m)
    • ファミリーマート小牧中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 瀬戸信用金庫小牧支店 (798 m)
    • 東春信用金庫 本店 (891 m)
    • 東春信用金庫本店営業部 (897 m)
  • 公園1件
    • 城見公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小牧新町店 (311 m)
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    • サークルK 小牧中央4丁目店 (566 m)
    • サークルK 小牧二重堀店 (583 m)
    • ローソン 小牧原駅前店 (631 m)
    • ローソン 小牧二丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 小牧新町2丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (784 m)
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    • 小牧都市開発株式会社 (984 m)
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