牧南コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、1R、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 1R, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 13.3％ 〜 16.3％ | 2階, 1R, 約58㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.76
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市大字北外山3787-2
- 交通
- 名鉄小牧線「間内駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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牧南コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マキミナミコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 大字北外山3787-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒485-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市大字北外山に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の間内駅で徒歩10分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩16分、牛山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート小牧北外山 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- JA尾張中央外山支店 (667 m)
- ファミリーマート春日井大手町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- いちい信用金庫小牧支店 (967 m)
- 公園1件
- 牛山公園 (931 m)
- コンビニ4件
- ローソン 小牧北外山地神店 (186 m)
- ファミリーマート 小牧北外山店 (421 m)
- セブンイレブン 小牧応時2丁目店 (771 m)
- 石田商店 (933 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 新小牧店 (730 m)
- 問屋スーパーサント 小牧店 (774 m)
- 生鮮館やまひこ 小牧店 (787 m)
- 学校/教育施設3件
- 春日井市立牛山小学校 (777 m)
- 小牧市立応時中学校 (903 m)
- 小牧市 米野児童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関1件
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- 森川整形外科医院 (244 m)
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- ひなたの郷 (449 m)
- 野村歯科クリニック (484 m)
- 井上医院 (550 m)
- かとう歯科クリニック (607 m)
- だんばら内科クリニック (622 m)
- 北島歯科医院 (627 m)
- 平岩接骨院 (662 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みなみ保育園 (414 m)
- 牛山幼稚園 (516 m)
- 大山保育園 (766 m)
- とやまこども園 (798 m)
- 牛山保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
牧南コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
牧南コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 378万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より64.9% 低い↓ 愛知県の平均より74.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約58㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
牧南コーポラスの相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.5万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
牧南コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜360万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
牧南コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、378万円です。専有面積は約58㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 378万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 378万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 378万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 378万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 378万円 | 1〜5 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
牧南コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 378万円（6.5万円） |
牧南コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は378万円（㎡単価6.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
牧南コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小牧市の売買相場 | 牧南コーポラスのある小牧市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.04%上昇（＋221.7万円）、前年比で−5.26%下落（-89.1万円）しています。 |
|---|---|
| 間内駅の売買相場 | 牧南コーポラスのある最寄りの間内駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋39.95%上昇（＋765万円）、前年比で＋41.68%上昇（＋788.4万円）しています。 |
牧南コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 378万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 378万円 | 6.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 378万円 | 6.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 378万円 | 6.5万円 |
牧南コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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牧南コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約58㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4.0万円 | 3DK | 58.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.0万円 | 3DK | 58.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.0㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
牧南コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 58.39㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 58.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 58.39㎡ / - |
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