ライオンズ小牧グランライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
6階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市中央1丁目207
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ小牧グランライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズコマキグランライズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 小牧市 中央1丁目207 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒485-0029 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建･名鉄環境造園特定建設工事共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩5分、アクセス良好です。小牧口駅から徒歩15分、小牧原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東春信用金庫 本店 (82 m)
- 東春信用金庫本店営業部 (87 m)
- 大垣共立銀行小牧支店 (199 m)
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- セブンイレブン 小牧中央1丁目店 (421 m)
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- ファミリーマート 小牧東新町店 (556 m)
- セブンイレブン 小牧新町2丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (682 m)
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- 病院/医療10件
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- みわレディースクリニック (112 m)
- ケンデンタルクリニック (143 m)
- サンエイクリニック (143 m)
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- 蛯原医院 (189 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 第二保育園 (266 m)
- 小牧幼稚園 (416 m)
- ルコアキッズ (501 m)
- 保育園きっずどるちぇ (571 m)
- キラッとリフレッシュハートルーム (634 m)
- 小規模保育園こすも (684 m)
- 第三保育園 (697 m)
- 小牧市立第一幼稚園 (717 m)
- さくら保育園 (845 m)
- ちびっこランド小牧中央園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ小牧グランライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ小牧グランライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,704万～3,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小牧市の平均より96.4% 高い↑ 愛知県の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ小牧グランライズの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ小牧グランライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ小牧グランライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,990万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して-6.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ小牧グランライズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,736.7万円（36.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,977.8万円（35.7万円） |
| 91〜100㎡ | 63件 | 3,511.9万円（37.7万円） |
ライオンズ小牧グランライズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,511.9万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズ小牧グランライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,398.3万円 | 37.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,517.6万円 | 38.2万円 |
| 7階〜10階 | 3,200万円 | 37.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,870万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,745万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,186.9万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,454.3万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,356.5万円 | 37.2万円 |
ライオンズ小牧グランライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ小牧グランライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 13.8万円 | 4SLDK | 96.89㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ小牧グランライズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 80.14㎡ / - | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 91.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 75.01㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 96.89㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 75.01㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 96.89㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 91.52㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 75.01㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 75.01㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 11.4万〜12万円 82.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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