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プリンスハイツ小牧中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
4階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円4階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴16件2019年03月05日更新
家賃相場7.9万 〜 9万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％4階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

210人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県小牧市中央2丁目33
交通
  • 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩5分
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリンスハイツ小牧中央の基本情報

プリンスハイツ小牧中央は、王子不動産によって2000年02月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万～2,279万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリンスハイツコマキチュウオウ管理会社王子不動産
住所愛知県 小牧市 中央2丁目33管理形態委託
郵便番号〒485-0029管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社王子不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県小牧市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩5分、アクセス良好です。小牧原駅から徒歩15分、小牧口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋銀行小牧駅前支店 (95 m)
    • いちい信用金庫小牧北支店 (259 m)
    • 岐阜信用金庫小牧支店 (312 m)
    • 瀬戸信用金庫小牧支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧中央四丁目店内出張所(ATM) (387 m)
    • 東春信用金庫 本店 (404 m)
    • 東春信用金庫本店営業部 (408 m)
    • 十六銀行小牧支店 (454 m)
    • 大垣共立銀行小牧支店 (480 m)
    • ファミリーマート小牧駅東 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
  • 公園1件
    • 城見公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小牧駅北店 (98 m)
    • サンコス 小牧店 (297 m)
    • ファミリーマート 小牧中央四丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 小牧駅前店 (399 m)
    • ローソン 小牧二丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 小牧中央三丁目店 (437 m)
    • ローソン 小牧中央一丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 小牧新町店 (534 m)
    • ファミリーマート 小牧新町2丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 小牧東新町店 (692 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋 小牧二重堀店 (329 m)
    • Mikawaya(ミカワヤ) ラピオ小牧店 (506 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小牧駅西店 (683 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小牧市役所 小牧児童館 (522 m)
    • 小牧市立小牧小学校 (664 m)
    • 小牧市 小牧児童クラブ (712 m)
    • 小牧市立応時中学校 (894 m)
    • 小牧市立米野小学校 (905 m)
    • 小牧市 米野児童クラブ (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小牧駅出張所 (316 m)
    • 小牧市ふるさとハローワーク (327 m)
    • 小牧市役所 こども未来部 こども政策課 事業係 (508 m)
    • 小牧市まなび創造館えほん広場図書館 (524 m)
    • 小牧税務署 (585 m)
    • 小牧市役所 ふれあいの家あさひ学園 (631 m)
    • 米野会館 (782 m)
    • 桜井会館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • むらかみ歯科 (50 m)
    • エンゼルレディースクリニック (66 m)
    • 坂本ファミリークリニック (78 m)
    • 小牧メンタルクリニック (104 m)
    • こまき矯正歯科 (186 m)
    • 蛯原医院 (220 m)
    • こまき眼科 (324 m)
    • アースサポート小牧 (364 m)
    • かとう皮フ科クリニック (368 m)
    • デイサービスセンター太陽・小牧 (376 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ルコアキッズ (386 m)
    • キラッとリフレッシュハートルーム (427 m)
    • 小牧幼稚園 (514 m)
    • 第二保育園 (540 m)
    • 第三保育園 (553 m)
    • ちびっこランド小牧中央園 (605 m)
    • 小牧市立第一幼稚園 (632 m)
    • 味岡キッズ保育園 (899 m)
    • 保育園きっずどるちぇ (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリンスハイツ小牧中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリンスハイツ小牧中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万～2,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小牧市の平均より6.3% 高い↑
愛知県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5125位
小牧市
95棟中 39位
中央
14棟中 12位
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の売買価格相場

  • プリンスハイツ小牧中央の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 小牧市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プリンスハイツ小牧中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリンスハイツ小牧中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,380万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年12月2,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南-
2018年12月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年11月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年10月1,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリンスハイツ小牧中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件1,942.5万円（23.6万円）
91〜100㎡10件2,040万円（20.6万円）

プリンスハイツ小牧中央の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,040万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プリンスハイツ小牧中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,040万円20.6万円
3階〜6階1,942.5万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,942.5万円23.6万円
4LDK/4SLDK等2,040万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,003.5万円22万円

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プリンスハイツ小牧中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK80.06㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円3LDK80.06㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2017年4月9.0万円3LDK80.06㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2016年7月7.9万円3LDK77.5㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリンスハイツ小牧中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
99.97㎡ / -
2階
3階8.4万〜8.8万円
80.06㎡ / 南
4階
5階8.2万〜8.6万円
77.5㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
82.47㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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