マルベリー小牧山南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧駅」徒歩23分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マルベリー小牧山南の基本情報
建物・設備
名称 | マルベリーコマキヤマミナミ | 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 小牧市 堀の内4丁目53-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒485-0046 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 桑原木材 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県小牧市堀の内4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の小牧駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。小牧口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小牧常普請 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ小牧店内出張所(ATM) (353 m)
- 名古屋銀行小牧支店 (542 m)
- ファミリーマート小牧市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- JA尾張中央西支店 (779 m)
- ファミリーマート小牧桜井 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート小牧常普請店内出張所(ATM) (903 m)
- ファミリーマート小牧R41号 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- ファミリーマート小牧小木 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 東濃信用金庫小針支店 (985 m)
- 公園1件
- 市之久田中央公園 (880 m)
- コンビニ8件
- ローソン 小牧元町3丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 小牧市民病院店 (608 m)
- ローソン 小牧外堀一丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 小牧常普請1丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 小牧間々観音前店 (791 m)
- セブンイレブン 小牧小木1丁目店 (868 m)
- ローソン 小牧山北町店 (904 m)
- ファミリーマート 小牧常普請店 (918 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 小牧堀の内店 (229 m)
- アピタ 小牧店 (311 m)
- ラ・ムー小牧店 (404 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 小牧店 (486 m)
- ムゲンフーズ (873 m)
- 学校/教育施設4件
- 小牧市立小牧中学校 (148 m)
- 桜花フリースクール (850 m)
- 愛知県立小牧高校 (934 m)
- レガロニア常普請 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 小牧市役所 (325 m)
- 愛知県春日井保健所小牧保健分室 (332 m)
- 小牧市役所 教育委員会事務局 小牧山城史跡情報館 (502 m)
- 堀の内会館 (508 m)
- 小牧市役所 青年の家 (621 m)
- 常普請会館 (673 m)
- 小牧警察署 三ツ渕交番 (738 m)
- 小牧警察署 小牧交番 (738 m)
- 小牧警察署 東田中交番 (738 m)
- 小牧警察署 応時交番 (738 m)
- 病院/医療10件
- 小牧平田眼科 (78 m)
- かぐら デイサービス小牧 (138 m)
- 御伽草子 小牧堀の内 (138 m)
- こまき山接骨院 (309 m)
- 訪問看護ステーションほっと (323 m)
- ヘルパーステーションほっと (323 m)
- HOTハウス (323 m)
- ニチイケアセンター小牧 (351 m)
- 服部歯科医院 (405 m)
- ほしの歯科 (535 m)
- 幼稚園/保育園3件
- じょうぶし保育園 (463 m)
- 小規模保育園こすも (769 m)
- 保育園きっずどるちぇ (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マルベリー小牧山南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マルベリー小牧山南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,743万~2,326万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小牧市の平均より31.8% 高い↑ 愛知県の平均より4.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マルベリー小牧山南の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
小牧市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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マルベリー小牧山南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マルベリー小牧山南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
2019年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2019年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2018年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マルベリー小牧山南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 7件 | 1,747.1万円(23.8万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,668.8万円(19.1万円) |
マルベリー小牧山南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.8万円(㎡単価19.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マルベリー小牧山南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,691万円 | 20.1万円 |
4階〜9階 | 1,980万円 | 27.3万円 |
10階〜11階 | 1,570万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,747.1万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,668.8万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,720.8万円 | 21万円 |
マルベリー小牧山南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マルベリー小牧山南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2014年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2013年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マルベリー小牧山南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 72.06㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 87.23㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 8.3万〜8.7万円 72.43㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 8.4万〜8.8万円 72.22㎡ / 南 | ||
11階 | 8.9万〜9.3万円 76.24㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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