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ナビハイツ瀬戸2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1件2022年04月14日更新
家賃相場8.2万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市川端町1丁目1-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナビハイツ瀬戸2番館の基本情報

ナビハイツ瀬戸2番館は、シンコーホームによって1989年03月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は829万～914万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビハイツセトニバンカン管理会社中部互光
住所愛知県 瀬戸市 川端町1丁目1-2管理形態-
郵便番号〒489-0919管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市川端町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩7分、瀬戸市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • フィール瀬戸 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (327 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (352 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (535 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (540 m)
    • ミニストップ瀬戸赤重東 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (628 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (628 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (283 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (579 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (614 m)
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (618 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (665 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (737 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (875 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (935 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (970 m)
  • スーパー4件
    • 横山市場水野青果 (359 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (368 m)
    • バロー 新瀬戸店 (466 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (525 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (447 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (561 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (700 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (703 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (819 m)
    • せとっ子モアスクール (859 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (871 m)
    • 瀬戸市立長根小学校 (876 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瀬戸年金事務所 (171 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (290 m)
    • 瀬戸保健所 (477 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (537 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (561 m)
    • 瀬戸公共職業安定所 (579 m)
    • ハローワーク瀬戸 (582 m)
    • 長根ふれあいセンター連 (587 m)
    • 瀬戸市役所 (614 m)
    • 瀬戸警察署 共栄交番 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ(NPO法人)デイサービス (283 m)
    • デイサービススミカ (332 m)
    • 新瀬戸歯科医院 (334 m)
    • あいの里歯科クリニック (353 m)
    • 大橋医院 (390 m)
    • おいわけクリニック (431 m)
    • 服部クリニック (445 m)
    • 瀬戸ファミリア歯科医院 (456 m)
    • 医療法人 梅寿会 梅林歯科医院 (465 m)
    • 梅林歯科医院 (468 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 雪の聖母幼稚園 (562 m)
    • マリア幼稚園 (729 m)
    • ふたば保育園 (773 m)
    • こうはん南保育園 (773 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (792 m)
    • 西保育園 (813 m)
    • 幡山保育園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビハイツ瀬戸2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビハイツ瀬戸2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万～914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より15.1% 低い↓
愛知県の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7113位
瀬戸市
80棟中 54位
川端町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ナビハイツ瀬戸2番館の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ナビハイツ瀬戸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↓840万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビハイツ瀬戸2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜930万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビハイツ瀬戸2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件905万円（13.7万円）

ナビハイツ瀬戸2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナビハイツ瀬戸2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階961.7万円14.3万円
7階〜10階905万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等939万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西905万円13.7万円

ナビハイツ瀬戸2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ナビハイツ瀬戸2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.2万円4LDK75.49㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビハイツ瀬戸2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.5万円
75.49㎡ / 南
3階
4階
5階7.2万〜7.6万円
68.07㎡ / -
6階7.2万〜7.6万円
68.07㎡ / -
7階
8階
9階7.3万〜7.7万円
65.82㎡ / 南
10階

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