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ヴェルディーク尾張瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴70件2024年04月04日更新
家賃相場7.9万 〜 11万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％7階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩8分
築年月
2014年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディーク尾張瀬戸の基本情報

ヴェルディーク尾張瀬戸は、オンズコンフィアンスによって2014年09月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,095万～2,639万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディークオワリセト管理会社伏見管理サービス
住所愛知県 瀬戸市 陶原町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒489-0805管理員巡回
築年月2014年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オンズコンフィアンスバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市陶原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩8分、アクセス良好です。瀬戸市役所前駅から徒歩10分、瀬戸市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (280 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (346 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (456 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (709 m)
    • 愛知銀行瀬戸支店 (791 m)
    • ミニストップ瀬戸陶原町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (936 m)
  • 公園1件
    • 磁祖公園 (694 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (130 m)
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (223 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (301 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (538 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (541 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (728 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (860 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (913 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (370 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (955 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 瀬戸市立本山中学校 (288 m)
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (304 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (344 m)
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (387 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (572 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (624 m)
    • とうげん児童クラブ (776 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道泉地域交流センター (212 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (355 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (363 m)
    • 陶原公民館 (458 m)
    • 瀬戸市役所 環境課 不燃粗大ゴミ受付 (505 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (520 m)
    • 瀬戸警察署 (698 m)
    • 瀬戸市役所 (728 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (817 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 陶原歯科 (102 m)
    • せとマダン (113 m)
    • ヒカリふじ接骨院 (172 m)
    • 小野歯科医院 (215 m)
    • 中央病院 (218 m)
    • 若杉歯科医院 (257 m)
    • 藤本歯科医院 (293 m)
    • あさいクリニック (316 m)
    • あさいクリニック・歯科 (316 m)
    • 山内歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 西保育園 (502 m)
    • 善毎保育所 (511 m)
    • 瀬戸北保育園 (617 m)
    • 南保育園 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルディーク尾張瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディーク尾張瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,095万～2,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より99.1% 高い↑
愛知県の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2218位
瀬戸市
80棟中 1位
陶原町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク尾張瀬戸の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ヴェルディーク尾張瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↑2,460万〜2,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルディーク尾張瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年3月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年2月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2024年1月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルディーク尾張瀬戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡46件2,399.6万円（32万円）
81〜90㎡26件2,601.2万円（30.9万円）

ヴェルディーク尾張瀬戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,399.6万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴェルディーク尾張瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,328.5万円28.5万円
4階〜6階2,733.3万円34.4万円
7階〜9階2,616.4万円34万円
10階〜11階2,540.9万円34.7万円
12階〜13階2,980万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,423.8万円32.1万円
4LDK/4SLDK等2,569.6万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,422.3万円30.7万円

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ヴェルディーク尾張瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.4万円3LDK70.72㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2020年9月11.0万円3LDK78.62㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2019年10月9.9万円4LDK84.75㎡9.9万円9.9万円1〜5南
2019年7月8.4万円4LDK84.75㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2019年6月8.9万円4LDK84.75㎡8.9万円8.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディーク尾張瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10万円
78.62㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
76.84㎡ / 南西		10.3万〜10.8万円
84.75㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
84.75㎡ / -
4階10.5万〜11万円
84.75㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
76.84㎡ / 南		10.5万〜11万円
84.75㎡ / -
6階
7階
8階10.3万〜10.9万円
76.84㎡ / 南
9階9.9万〜10.4万円
76.84㎡ / 南
10階9.5万〜9.9万円
74.86㎡ / -
11階9万〜9.4万円
70.72㎡ / -
12階
13階11.2万〜11.7万円
84.75㎡ / 南

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