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ライオンズマンション瀬戸北山第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴65件2024年04月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

住所
愛知県瀬戸市北山町58-3
交通
  • 名鉄瀬戸線「水野駅」徒歩8分
築年月
1992年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション瀬戸北山第2の基本情報

ライオンズマンション瀬戸北山第2は、大京によって1992年10月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,046万～1,951万円、参考相場単価は15万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセトキタヤマダイニ管理会社大京アステージ
住所愛知県 瀬戸市 北山町58-3管理形態委託
郵便番号〒489-0984管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市北山町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の水野駅で徒歩8分、アクセス良好です。新瀬戸駅から徒歩8分、瀬戸市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (131 m)
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (334 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (645 m)
    • 大垣共立銀行瀬戸支店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (834 m)
    • 東海労働金庫瀬戸支店 (837 m)
    • サークルK瀬戸北山 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 瀬戸信用金庫共栄支店 (862 m)
    • ファミリーマート瀬戸共栄通 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (141 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (349 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (351 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (454 m)
    • セブンイレブン 瀬戸共栄通4丁目店 (778 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (803 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (829 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (833 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (853 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (914 m)
  • スーパー4件
    • バロー 新瀬戸店 (392 m)
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (513 m)
    • 横山市場水野青果 (551 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス共栄店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (95 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (395 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (480 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (501 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (548 m)
    • 瀬戸市立效範小学校 (569 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (652 m)
    • 愛知県立瀬戸高校 (837 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (921 m)
    • 東山児童クラブ (952 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 效範公民館 (188 m)
    • 瀬戸市消防署 (329 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (472 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (596 m)
    • 瀬戸年金事務所 (779 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (809 m)
    • 瀬戸市立図書館 (836 m)
    • 瀬戸警察署 共栄交番 (870 m)
    • 水南公民館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 大沢歯科医院 (118 m)
    • こだま耳鼻科クリニック (132 m)
    • 中野整形外科 (147 m)
    • わたらい眼科 (147 m)
    • おおわき内科クリニック (173 m)
    • 大竹歯科医院 (218 m)
    • なかしま歯科医院 (350 m)
    • らでゅ(合同会社) (368 m)
    • 水野接骨院 (371 m)
    • いまい歯科 (387 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アスク新瀬戸保育園 (217 m)
    • マリア幼稚園 (241 m)
    • こうはん南保育園 (709 m)
    • ひかりみつる保育園 (962 m)
    • こうはん保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション瀬戸北山第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション瀬戸北山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,046万～1,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
51万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より3.9% 高い↑
愛知県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6363位
瀬戸市
80棟中 33位
北山町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション瀬戸北山第2の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション瀬戸北山第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション瀬戸北山第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,890万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年3月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年2月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年1月1,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南済
2024年1月1,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南済

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.24％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション瀬戸北山第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,522.3万円（22.5万円）
71〜80㎡34件1,473.2万円（20.6万円）
81〜90㎡30件1,431.3万円（17.1万円）

ライオンズマンション瀬戸北山第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,473.2万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション瀬戸北山第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,203.3万円16.6万円
3階〜4階770万円11.4万円
5階〜6階1,521.7万円19.8万円
7階1,180万円14.1万円
8階1,546.4万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等786.7万円11.6万円
3LDK/3SLDK等1,480.1万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,390.6万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,450.3万円19.5万円

ライオンズマンション瀬戸北山第2の売却のご相談

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ライオンズマンション瀬戸北山第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円3LDK72.31㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK72.31㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2016年5月7.0万円3LDK72.31㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK72.31㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション瀬戸北山第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
72.31㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
67.76㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
72.31㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
67.76㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.1万円
72.31㎡ / 南		7.7万〜8万円
83.66㎡ / -
6階6.6万〜7万円
70.49㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
83.66㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
83.66㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
83.66㎡ / -

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