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スペクトル須ヶ口

★★★☆☆3.59 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県清須市桃栄4丁目39
交通
築年数
2002年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

スペクトル須ヶ口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より21.5% 低い↓
清須市の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4258位
清須市
34棟中 17位
桃栄
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • スペクトル須ヶ口の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 清須市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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スペクトル須ヶ口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペクトル須ヶ口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月1,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約56万円)-
2017年6月1,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約56万円)-
2017年5月1,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約56万円)--

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スペクトル須ヶ口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.9万円4LDK103.16㎡10.9万円-1〜5
2016年11月10.9万円4LDK103.16㎡10.9万円-1〜5南西
2016年10月10.9万円4LDK103.16㎡10.9万円-1〜5-
2016年10月12.0万円4LDK103.16㎡--1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK103.16㎡--1〜5-
2016年8月12.0万円4LDK103.16㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペクトル須ヶ口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
91.05㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
104.51㎡ / 南
3階
4階9.3万円〜10.2万円
95.19㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
103.16㎡ / -
6階
7階
8階9.0万円〜10.0万円
91.05㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
91.05㎡ / -
9階
10階9.6万円〜10.6万円
95.19㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.59(愛知県)

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スペクトル須ヶ口の基本情報

愛知県清須市桃栄4丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の須ヶ口駅で徒歩10分、名鉄津島線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペクトルスカグチ管理会社高光トラスト
住所愛知県 清須市 桃栄4丁目39管理形態委託
郵便番号〒452-0918管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主一光住宅バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 中日信用金庫須ヶ口支店 (561 m)
    • 須ケ口郵便局 (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾張新川支店 (587 m)
    • 尾張新川郵便局 (862 m)
    • 中日信用金庫新川支店 (990 m)
  • コンビニ2件
    • サークルK 清須桃栄店 (364 m)
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    • せいの歯科クリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 桃栄保育園 (253 m)
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    • 萱津保育園 (689 m)
    • 大花保育園 (819 m)
    • 甚目寺幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識