メイプル豊山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字流川160
- 交通
- 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩34分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイプル豊山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイプルトヨヤマ | 管理会社 | クルーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 西春日井郡豊山町 大字豊場字流川160 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-0202 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字流川に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中日信用金庫名古屋空港前支店 (302 m)
- JA尾張中央豊場支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊山中之町店内出張所(ATM) (519 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 豊山テラス 共同出張所 (653 m)
- 名古屋青果物信用組合 (720 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート会所町北店内出張所(ATM) (722 m)
- 名古屋銀行北部市場支店 (730 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊山和合橋店内出張所(ATM) (863 m)
- 東濃信用金庫豊山支店 (906 m)
- コンビニ8件
- ローソン 豊山町豊場店 (424 m)
- ファミリーマート 豊山中之町店 (507 m)
- ローソン 新沼町店 (577 m)
- セブンイレブン 豊山町役場東店 (700 m)
- ファミリーマート 会所町北店 (723 m)
- ファミリーマート 豊山和合橋店 (863 m)
- ファミリーマート 名北新沼町店 (915 m)
- セブンイレブン 名古屋会所町店 (986 m)
- スーパー3件
- ナフコ豊山店 (302 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 豊山テラス店 (636 m)
- 西友 豊山店 (833 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊山町立豊山小学校 (352 m)
- 豊山町立豊山中学校 (414 m)
- 豊山町立志水小学校 (483 m)
- 名古屋市立楠西小学校 (785 m)
- 名古屋市立北高校 (980 m)
- 豊山町立新栄小学校 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- 西枇杷島警察署 豊山交番 (74 m)
- 豊山町役場 (679 m)
- 豊山町役場 給食センター (693 m)
- 愛知県食品衛生検査所 (720 m)
- 豊山町社会教育センター図書室 (825 m)
- 豊山町役場 社会教育センター (825 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (70 m)
- N.キッズレディースクリニック (97 m)
- とりむら歯科クリニック (169 m)
- あかいてんとうむしケアプランセンター豊山 (271 m)
- デイサービスセンターしらゆりの里豊山 (271 m)
- とよやまの憩 (299 m)
- ゆたかナース (315 m)
- 豊山接骨院 (374 m)
- わかばファミリークリニック (389 m)
- 杉山医院 (437 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 冨士保育園 (251 m)
- 豊山保育園 (447 m)
- 名古屋市立楠西幼稚園 (716 m)
- 天使幼稚園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイプル豊山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイプル豊山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,507万～1,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西春日井郡豊山町の平均より36.2% 高い↑ 愛知県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイプル豊山の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
西春日井郡豊山町の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイプル豊山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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メイプル豊山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,998万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋81.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイプル豊山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,568.5万円（22.8万円） |
メイプル豊山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.5万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイプル豊山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,545.2万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,545.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,660.5万円 | 23.9万円 |
メイプル豊山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイプル豊山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイプル豊山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 69.61㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 69.61㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
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