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エスポワール平坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円6階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴632023年11月15日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り10.6% 〜 13.06階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

住所
愛知県西尾市平坂町梨子山17-5
交通
  • 名鉄西尾線「福地駅」徒歩46分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワール平坂の基本情報

エスポワール平坂は、都築建設によって1992年04月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は都築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は851万~1,543万円、参考相場単価は12万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールヘイサカ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 西尾市 平坂町梨子山17-5管理形態委託
郵便番号〒444-0305管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり53円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社都築建設バイク置き場あり
施工会社都築建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西尾市平坂町梨子山に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄西尾線の福地駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA西三河 平坂支店 (259 m)
    • 岡崎信用金庫平坂支店 (427 m)
    • 西尾信用金庫平坂支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾羽塚店内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西尾中畑店内出張所(ATM) (644 m)
  • 公園1件
    • 田貫公園 (459 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 西尾羽塚店 (547 m)
    • ファミリーマート 西尾中畑店 (636 m)
    • セブンイレブン 西尾平坂町店 (904 m)
    • セブンイレブン 西尾法光寺町店 (953 m)
  • スーパー1件
    • バロー 平坂店 (493 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 平坂児童クラブ (356 m)
    • 西尾市立平坂小学校 (382 m)
    • 中畑児童クラブ (497 m)
    • 西尾市立平坂中学校 (525 m)
    • 西尾市立中畑小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 平坂町町会館 (413 m)
    • 楠村町公民館 (737 m)
  • 病院/医療9件
    • 杉浦クリニック (374 m)
    • 平坂歯科 (447 m)
    • こんどう内科 (489 m)
    • 種村接骨院 (502 m)
    • たどころ歯科 (520 m)
    • 槇坪医院 (605 m)
    • 成瀬歯科医院 (654 m)
    • 久田歯科 (881 m)
    • 大見医院 (981 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中畑保育園 (378 m)
    • 平坂保育園 (469 m)
    • 西尾市立平坂幼稚園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール平坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール平坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格851万~1,543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 17万円
坪単価
41万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較西尾市の平均より27.2% 低い↓
愛知県の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7126位
西尾市
23棟中 16位
平坂町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスポワール平坂の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 西尾市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポワール平坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比1,110万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスポワール平坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,390万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月998万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南西-
2023年10月998万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南西-
2023年7月1,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年6月1,100万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約42万円)南西-
2022年12月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール平坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円2LDK68.38㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール平坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
71.67㎡ / -
2階8.6万〜9万円
71.67㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
71.67㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
86.86㎡ / 南西
3階8.9万〜9.3万円
71.67㎡ / -
10.8万〜11.3万円
86.86㎡ / -
4階
5階11.1万〜11.6万円
86.31㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
71.67㎡ / 南
10.3万〜10.9万円
84.43㎡ / 東
7階9万〜9.5万円
71.67㎡ / -
10.7万〜11.2万円
84.43㎡ / -
8階8.6万〜9万円
67.6㎡ / -
8.6万〜9万円
67.6㎡ / -
11.3万〜11.9万円
86.86㎡ / 南
9階
10階9.4万〜9.9万円
71.67㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
68.38㎡ / -
11.1万〜11.6万円
86.31㎡ / -
11階8.8万〜9.2万円
68.38㎡ / -

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