メイツ大府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7
- 住所
- 愛知県大府市月見町1丁目233
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ大府の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツオオブ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 月見町1丁目233 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0036 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市月見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩6分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 石川医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 保育園ステップ大府駅前 (231 m)
- 大府保育園 (657 m)
- 保育園さくらんぼ (929 m)
- 若宮保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ大府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ大府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,399万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より19.5% 低い↓ 愛知県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ大府の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ大府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ大府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ大府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,501.3万円（22.3万円） |
| 71〜80㎡ | 69件 | 1,804.3万円（24.6万円） |
メイツ大府の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,804.3万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ大府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,954万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,377.3万円 | 19.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,665.4万円 | 21.6万円 |
| 7階 | 1,440万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,060万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,534.5万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,497万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,778.7万円 | 24.4万円 |
メイツ大府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ大府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 21.9万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ大府の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.49㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 76.64㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 76.64㎡ / - |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 69.8㎡ / - | 6.7万〜7万円 73.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 73.97㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 76.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 70.24㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 79.5㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.6万〜7万円 71.27㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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