ライフプラザ大府桜木町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 愛知県大府市桜木町4丁目14-1
- 交通
- 名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ大府桜木町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザオオブサクラギチョウニバンカン | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 桜木町4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の南加木屋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。八幡新田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海加木屋町店内出張所(ATM) (743 m)
- 知多信用金庫加木屋支店 (807 m)
- 碧海信用金庫加木屋支店 (823 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府米田店内出張所(ATM) (959 m)
- 公園4件
- 第5号大堀緑道 (583 m)
- 加木屋南公園 (833 m)
- 知北平和公園 (954 m)
- 三ツ池公園 (968 m)
- コンビニ4件
- ローソン 東海加木屋町店 (353 m)
- ファミリーマート 東海加木屋町店 (739 m)
- セブンイレブン 東海市加木屋町1丁目店 (856 m)
- ファミリーマート 大府米田店 (960 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 加木屋店 (779 m)
- Felna(フェルナ)加木屋店 (911 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市立加木屋南小学校 (627 m)
- 東海市役所 児童館 三ツ池児童館 (630 m)
- 東海市役所 児童館 加木屋南児童館 (927 m)
- 公共施設/機関4件
- 東海市役所 あすなろ学園 (426 m)
- 加木屋南市民館 (644 m)
- 東海市役所 大池健康交流の家 (841 m)
- 三ツ池市民館 (882 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさくらぎ (153 m)
- ケアビレッジさくらぎ (153 m)
- 大堀歯科クリニック (191 m)
- やすい内科 (198 m)
- 井出ファミリー歯科 (617 m)
- ニコニコデイサービスセンター (727 m)
- デイサービスshisei加木屋 (744 m)
- ポシブル加木屋 (746 m)
- かぎやこどもクリニック (757 m)
- ふくおか耳鼻咽喉科 (758 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大堀保育園 (430 m)
- 米田保育園 (508 m)
- 三ツ池保育園 (863 m)
- 加木屋南保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ大府桜木町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ大府桜木町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～1,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より37.2% 低い↓ 愛知県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフプラザ大府桜木町2番館の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフプラザ大府桜木町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ大府桜木町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,380万円です。専有面積は約89㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ大府桜木町2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,908.6万円（21.4万円） |
| 91〜100㎡ | 36件 | 1,648.7万円（18.2万円） |
ライフプラザ大府桜木町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,648.7万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフプラザ大府桜木町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600.3万円 | 17.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,804.3万円 | 19.8万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 22.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,745.3万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,687.6万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,732.1万円 | 19.3万円 |
ライフプラザ大府桜木町2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフプラザ大府桜木町2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 4LDK | 89.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 94.18㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフプラザ大府桜木町2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 90.02㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 89.38㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 89.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 90.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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