ライオンズマンション大府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県大府市若草町3丁目12
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大府の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオブ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 若草町3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市若草町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩9分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行大府支店 (66 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (169 m)
- JAあいち知多大府支店 (311 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (399 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (421 m)
- 半田信用金庫大府支店 (424 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (439 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (623 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府アラタ店内出張所(ATM) (692 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (775 m)
- 公園2件
- 石亀公園 (187 m)
- 大倉公園 (264 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大府大東町店 (392 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (394 m)
- ファミリーマート 大府駅東口店 (441 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (519 m)
- ファミリーマート 大府アラタ店 (694 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- Lovelyワン (150 m)
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- 大府市立大府小学校 (492 m)
- パソコン指導パスワード (564 m)
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- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (618 m)
- 大府市立大東小学校 (696 m)
- 私立人間環境大学大府キャンパス (894 m)
- 人間環境大学 大府キャンパス (896 m)
- 大府市立大府中学校 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 大府市中央図書館(桃山町) (210 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (312 m)
- 大府市役所 (317 m)
- 大府市役所 消費生活センター (453 m)
- 大府市消防署 (692 m)
- 病院/医療10件
- おおぶファミリー歯科 (163 m)
- ネットワーク大府(NPO法人) グループホームわかくさ (203 m)
- デイサービスくるみ (243 m)
- 介護プランくるみ (243 m)
- 児玉クリニック (264 m)
- 本山歯科医院 (310 m)
- 加藤内科・胃腸科 (331 m)
- 石川医院 (344 m)
- 三宅歯科医院 (377 m)
- 斎藤歯科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大府保育園 (54 m)
- 保育園さくらんぼ (273 m)
- 保育園ステップ大府駅前 (493 m)
- 大東くちなしの花保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,755万～2,617万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大府市の平均より3.5% 低い↓ 愛知県の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大府の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大府の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,752.7万円（26.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,889万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,290万円（27.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 2,805.7万円（29.9万円） |
ライオンズマンション大府の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,889万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション大府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,183.3万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,781.8万円 | 24.7万円 |
| 6階 | 2,076.7万円 | 29.7万円 |
| 7階 | 1,780万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,867.1万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,969万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,805.7万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,108.1万円 | 27.2万円 |
ライオンズマンション大府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション大府の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 81.15㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.1㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大府の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 82.9㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 81.15㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 67.01㎡ / - | 8.6万〜9万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 93.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 72.2㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 70.01㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 67.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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