サンマンションアトレ大府若草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市若草町4丁目239-31
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ大府若草の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレオオブワカクサ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 若草町4丁目239-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市若草町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大府駅で徒歩17分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府アラタ店内出張所(ATM) (215 m)
- 愛知銀行大府支店 (660 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (663 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (753 m)
- JAあいち知多大府支店 (825 m)
- 公園2件
- 石亀公園 (474 m)
- 大倉公園 (689 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 大府アラタ店 (213 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (522 m)
- ローソン 大府横根店 (585 m)
- ファミリーマート 大府大東町店 (657 m)
- ファミリーマート 大府横根町店 (675 m)
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- 大府市立大府小学校 (916 m)
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- 大府市役所 (872 m)
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- 介護プランくるみ (378 m)
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- 児玉クリニック (475 m)
- もも歯科 (571 m)
- 丘の上たなか耳鼻咽喉科 (616 m)
- ひらしま整形外科リウマチ科クリニック (715 m)
- おおぶファミリー歯科 (716 m)
- セイダ歯科医院 (890 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園さくらんぼ (337 m)
- 大府大和キッズ保育園 (542 m)
- 大府大和こども園大府大和幼稚園 (543 m)
- 大府保育園 (601 m)
- 大府大和こども園大府大和キッズ保育園 (613 m)
- 大東くちなしの花保育園 (663 m)
- 横根保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ大府若草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ大府若草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～3,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より11.7% 高い↑ 愛知県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ大府若草の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ大府若草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ大府若草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約113㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ大府若草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,570万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,533.6万円（33.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,380万円（23.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,450万円（30.4万円） |
サンマンションアトレ大府若草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンマンションアトレ大府若草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,348万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,246.7万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,890万円 | 23.7万円 |
| 7階 | 3,450万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,051.8万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,022万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.8万円 | 30.2万円 |
サンマンションアトレ大府若草の売却のご相談
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サンマンションアトレ大府若草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.55㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ大府若草の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 76.95㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 75.92㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 67.55㎡ / - | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 65.41㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 99.52㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 68.67㎡ / - | ||
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 113.36㎡ / 南 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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