グランシエル新舞子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県知多市大草字四方田62-5
- 交通
- 名鉄常滑線「大野町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエル新舞子の基本情報
建物・設備
名称 | グランシエルシンマイコ | 管理会社 | テックビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 知多市 大草字四方田62-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒478-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 岩部建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多市大草字四方田に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の大野町駅で徒歩10分、アクセス良好です。新舞子駅から徒歩13分、西ノ口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート常滑小倉町店内出張所(ATM) (887 m)
- 公園1件
- 大草公園 (358 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 知多旭南5丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 常滑小倉町店 (864 m)
- 学校/教育施設2件
- 中村塾大野校 (296 m)
- 常滑市立大野小学校 (906 m)
- 公共施設/機関1件
- 小倉公会堂 (844 m)
- 病院/医療10件
- おおの接骨院 (293 m)
- 見田接骨院 (480 m)
- 伊紀医院 (519 m)
- 特別養護老人ホーム知多 (585 m)
- 新舞子歯科 (699 m)
- サザンクリニックコーストサテライト (722 m)
- オーシャンキッズクリニック (770 m)
- 村上歯科医院 (771 m)
- 安富医院 (869 m)
- 友田クリニック (888 m)
- 幼稚園/保育園2件
- まさみが丘幼稚園 (677 m)
- 知多市立新舞子保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエル新舞子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエル新舞子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,697万~2,244万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 知多市の平均より51.0% 高い↑ 愛知県の平均より3.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシエル新舞子の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
知多市の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエル新舞子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエル新舞子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,190万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
2022年4月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2021年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシエル新舞子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 1,757.7万円(25.2万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 1,625万円(21.7万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,875.7万円(21.6万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 1,775万円(19.4万円) |
グランシエル新舞子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,757.7万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシエル新舞子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
知多市の売買相場 | グランシエル新舞子のある知多市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−25.0%下落(-401.1万円)しています。 |
---|
グランシエル新舞子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,190万円 | 29.5万円 |
3階〜4階 | 2,133.3万円 | 24.4万円 |
5階〜6階 | 1,607.8万円 | 20.5万円 |
7階〜8階 | 1,741.4万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,760.4万円 | 23.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,738万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,747.2万円 | 21.2万円 |
北/北東/北西 | 2,190万円 | 29.5万円 |
グランシエル新舞子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエル新舞子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 78.08㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2019年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 78.08㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2019年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 87.38㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシエル新舞子の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 74.3㎡ / 北西 | ||
2階 | |||
3階 | 12.2万〜12.8万円 87.31㎡ / 南西 | ||
4階 | |||
5階 | 10万〜10.5万円 74.3㎡ / 南 | ||
6階 | 11.6万〜12.1万円 87.38㎡ / 南西 | ||
7階 | 11.5万〜12.1万円 86.37㎡ / 南東 | ||
8階 | 9.3万〜9.7万円 69.79㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 91.63㎡ / 南西 | |
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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