アビタシオン桜木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 2階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 愛知県知立市桜木町桜木7-4
- 交通
- 名鉄三河線「知立駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビタシオン桜木の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビタシオンサクラギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知立市 桜木町桜木7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒472-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知立市桜木町桜木に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の知立駅で徒歩8分、名鉄三河線も利用可能でアクセス良好です。三河知立駅から徒歩12分、一ツ木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 山本学園情報文化専門学校 3号館 (927 m)
- 山本学園情報文化専門学校5号館 (946 m)
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- 肩こり腰痛センターカミケン (412 m)
- 知立加藤歯科 (415 m)
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- ほおずきの家・小規模デイサービス (432 m)
- ちりゅう歯科 (484 m)
- 歯科知立駅前クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 託児ルームピノキオ (349 m)
- 知立保育園 (359 m)
- 桜木幼稚園 (469 m)
- 徳風保育園 (498 m)
- 宝保育園 (667 m)
- 逢妻保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビタシオン桜木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビタシオン桜木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 518万～718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知立市の平均より36.7% 低い↓ 愛知県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビタシオン桜木の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.9万円
知立市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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アビタシオン桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビタシオン桜木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜680万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビタシオン桜木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 58件 | 602.6万円（15.4万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 300万円（7.3万円） |
アビタシオン桜木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は602.6万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アビタシオン桜木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アビタシオン桜木の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 知立市桜木町の売買相場 | アビタシオン桜木のある知立市桜木町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 知立市の売買相場 | アビタシオン桜木のある知立市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.81%下落（-16.6万円）、前年比で−10.34%下落（-233.5万円）しています。 |
| 知立駅の売買相場 | アビタシオン桜木のある最寄りの知立駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.95%上昇（＋80万円）、前年比で−7.29%下落（-165.3万円）しています。 |
アビタシオン桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 299.8万円 | 7.6万円 |
| 2階 | 678.3万円 | 17.4万円 |
| 3階 | 337万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 677.9万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 427.5万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 606.9万円 | 15.5万円 |
アビタシオン桜木の売却のご相談
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アビタシオン桜木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.2万円 | 3DK | 39.04㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 3DK | 39.04㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.4万円 | 2LDK | 39.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.4万円 | 2LDK | 39.04㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 3DK | 39.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アビタシオン桜木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 39.04㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 39.04㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 39.04㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 39.04㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 39.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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