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バンベール藤が丘イースト2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市五合池2201
交通
  • 東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩12分
築年月
2004年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール藤が丘イースト2の基本情報

バンベール藤が丘イースト2は、矢作地所によって2004年03月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,271万～2,672万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールフジガオカイーストニ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 長久手市 五合池2201管理形態委託
郵便番号〒480-1156管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市五合池に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモのはなみずき通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩13分、杁ヶ池公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAあいち尾東長久手西支店 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (303 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (573 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (627 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (680 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (695 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (733 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (750 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (819 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (824 m)
  • 公園3件
    • 原邸公園 (548 m)
    • 後山公園 (650 m)
    • 桧ケ根公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (302 m)
    • ローソン 長久手塚田店 (392 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (575 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (622 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (732 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (739 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (743 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (762 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (784 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (874 m)
  • スーパー4件
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (523 m)
    • 平和堂 長久手店 (590 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (623 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長久手市立北小学校 (664 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (707 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (740 m)
    • 長久手北学童保育所 (750 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (798 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (798 m)
    • 長久手市立西小学校 (813 m)
    • 長久手学童保育所 (880 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (900 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (496 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (649 m)
    • 長久手市中央図書館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋東クリニック (283 m)
    • 祖父江クリニック (417 m)
    • 有料老人ホームぬくもり (456 m)
    • くみた子どもクリニック (507 m)
    • さとう接骨院 (517 m)
    • アオキ歯科 (532 m)
    • シルバーハウスマツキ長久手 (562 m)
    • 照が丘クリニック (564 m)
    • ながくて西クリニック (595 m)
    • はなみずき皮ふクリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アインながくて保育園 (419 m)
    • はな保育室はなみずき通 (449 m)
    • アスクはなみずき保育園 (454 m)
    • 長湫西保育園 (546 m)
    • 長湫北保育園 (610 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (633 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (693 m)
    • はひふへ保育園 (755 m)
    • キッズインターナショナルスクール (813 m)
    • コロポックル長久手保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール藤が丘イースト2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール藤が丘イースト2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～2,672万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 102万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より11.2% 高い↑
愛知県の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 2124位
長久手市
81棟中 27位
五合池
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バンベール藤が丘イースト2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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バンベール藤が丘イースト2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール藤が丘イースト2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,780万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,485万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年12月2,485万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南済
2023年9月2,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南済
2023年8月2,620万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南済

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール藤が丘イースト2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件2,404.6万円（32.1万円）
81〜90㎡1件2,780万円（32.3万円）

バンベール藤が丘イースト2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,404.6万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

バンベール藤が丘イースト2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長久手市の売買相場バンベール藤が丘イースト2のある長久手市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋7.7万円）、前年比で＋12.28%上昇（＋324万円）しています。
はなみずき通駅の売買相場バンベール藤が丘イースト2のある最寄りのはなみずき通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.58%上昇（＋126万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.5万円）しています。

バンベール藤が丘イースト2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,256万円30.1万円
3階〜4階2,507.5万円32.3万円
5階2,588.3万円34.6万円
6階2,153.3万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,404.6万円32.1万円
4LDK/4SLDK等2,780万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,422.5万円32.2万円

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バンベール藤が丘イースト2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月12.0万円3LDK71.7㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円3LDK71.7㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月13.0万円3LDK71.7㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2023年7月13.0万円3LDK71.7㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2023年6月13.0万円3LDK71.7㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール藤が丘イースト2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜13.6万円
74.86㎡ / 南
3階13万〜13.7万円
74.86㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
86.02㎡ / 南西
4階
5階13.2万〜13.8万円
74.86㎡ / 南
6階12.3万〜13万円
71.7㎡ / -
7階

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