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エスポアクレメント藤ヶ丘

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県長久手市東原山16-1
交通
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポアクレメント藤ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より10.4% 低い↓
長久手市の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3485位
長久手市
67棟中 43位
東原山
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスポアクレメント藤ヶ丘の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エスポアクレメント藤ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,390万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポアクレメント藤ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年10月2,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2017年9月2,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年5月1,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポアクレメント藤ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円2LDK63.52㎡27.0万円-1〜5
2017年1月8.8万円2LDK63.52㎡--1〜5
2017年1月9.0万円2LDK63.52㎡27.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円2LDK63.52㎡27.0万円-1〜5
2016年12月8.8万円2LDK63.52㎡--1〜5
2016年11月9.0万円2LDK63.52㎡27.0万円-1〜5
2016年10月8.8万円2LDK63.52㎡--1〜5
2016年9月9.0万円2LDK63.52㎡--1〜5
2016年5月9.5万円2LDK63.52㎡--1〜5
2014年2月9.5万円2LDK63.52㎡28.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアクレメント藤ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
71.63㎡ / -
2階8.8万円〜9.7万円
72.83㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
72.83㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
71.63㎡ / -
4階7.9万円〜8.8万円
63.52㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
71.63㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
63.52㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
72.83㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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エスポアクレメント藤ヶ丘の基本情報

愛知県長久手市東原山に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩14分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポアクレメントフジガオカ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 長久手市 東原山16-1管理形態委託
郵便番号〒480-1158管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主地上社バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (26 m)
    • 大垣共立銀行 西山支店平和堂長久手出張所 (108 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (654 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (675 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (730 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (740 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (762 m)
    • 名古屋藤丘郵便局 (770 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (773 m)
  • 公園2件
    • 香流川緑陰歩道 (461 m)
    • 原邸公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 長久手下山店 (261 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (389 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (490 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (678 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (705 m)
    • サークルK ミニ名古屋藤が丘店 (738 m)
    • ローソン 名東藤見が丘店 (760 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (804 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (852 m)
  • スーパー7件
    • 平和堂 長久手店 (102 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (355 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (688 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (739 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (831 m)
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    • 名古屋市立森孝東小学校 (723 m)
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    • 長久手北学童保育所 (950 m)
    • 長久手市立北中学校 (965 m)
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    • 守山警察署 森孝交番 (869 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (933 m)
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    • 下山スマイル接骨院 (200 m)
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    • 戸谷内科 (348 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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