ナビシティ津島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 12.8% 〜 15.6% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.76
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県津島市宇治町字小切40-2
- 交通
- 名鉄尾西線(津島-玉ノ井)「津島駅」徒歩31分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナビシティ津島の基本情報
建物・設備
名称 | ナビシティツシマ | 管理会社 | ミソノサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 津島市 宇治町字小切40-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒496-0008 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 189戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市宇治町字小切に位置する分譲マンションで、総戸数189戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線(津島-玉ノ井)の津島駅で徒歩31分、名鉄尾西線(津島-弥富)、名鉄尾西線(津島-玉ノ井)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島越津町店内出張所(ATM) (431 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 津島本店 共同出張所 (897 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島越津柳之内店内出張所(ATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ津島本店内出張所(ATM) (963 m)
- 公園1件
- 第1号市民の森 (933 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 津島越津町店 (437 m)
- ファミリーマート 津島越津柳之内店 (920 m)
- スーパー2件
- Yストアグランシア.津島本店 (893 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島本店 (898 m)
- 公共施設/機関1件
- 津島市役所 下水終末処理場 (802 m)
- 病院/医療10件
- 加藤医院 (127 m)
- みんなの家 (246 m)
- 下切歯科医院 (316 m)
- ヘルパーステーション和み (333 m)
- 真野産婦人科 (532 m)
- ライフケア津島 (624 m)
- 岡田クリニック (723 m)
- ケアプラン和み (758 m)
- つしまスマイル歯科クリニック (762 m)
- 大鹿接骨院 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ津島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ津島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 335万~737万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 津島市の平均より53.3% 低い↓ 愛知県の平均より75.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビシティ津島の相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 20.8万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナビシティ津島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ津島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,399万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2024年1月 | 999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.15%下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナビシティ津島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 56件 | 579万円(10.1万円) |
61〜70㎡ | 71件 | 522.8万円(8.1万円) |
71〜80㎡ | 49件 | 772万円(10.5万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 672.1万円(7.6万円) |
ナビシティ津島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は522.8万円(㎡単価8.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナビシティ津島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 578.7万円 | 8.6万円 |
4階〜6階 | 563.1万円 | 8.4万円 |
7階〜9階 | 670.5万円 | 10.4万円 |
10階〜12階 | 684.8万円 | 8.9万円 |
13階〜14階 | 565.3万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 696.5万円 | 10.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 601.1万円 | 9.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 662.4万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 643万円 | 9.6万円 |
北/北東/北西 | 472.7万円 | 8.3万円 |
ナビシティ津島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビシティ津島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:12.8% 〜 15.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5.3万円 | 2SLDK | 65.17㎡ | 10.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 4.8万円 | 3LDK | 65.17㎡ | - | 4.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 59.45㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 65.17㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 5.3万円 | 3LDK | 59.45㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ津島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.8万〜5万円 65.17㎡ / 南 | ||
2階 | 5.5万〜5.7万円 72.29㎡ / 南 | ||
3階 | 4.5万〜4.7万円 59.46㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 73.83㎡ / - | |
4階 | 5.4万〜5.6万円 72.19㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 72.19㎡ / - | |
5階 | 4.8万〜5万円 63.97㎡ / - | ||
6階 | 5.3万〜5.5万円 70.05㎡ / - | 5万〜5.3万円 65.17㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 87.67㎡ / - |
7階 | 5.3万〜5.6万円 70.05㎡ / - | 5万〜5.2万円 64.46㎡ / 南 | |
8階 | 5.1万〜5.3万円 65.17㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 59.46㎡ / 南 | |
9階 | 5.1万〜5.4万円 65.17㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 78.76㎡ / 南 | |
10階 | 5.1万〜5.4万円 65.17㎡ / 南 | 5.1万〜5.4万円 65.17㎡ / 南 | |
11階 | 5万〜5.3万円 65.17㎡ / - | 7万〜7.4万円 88.83㎡ / 南 | |
12階 | 5万〜5.2万円 63.97㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 88.83㎡ / 南 | |
13階 | 5.6万〜5.9万円 72.29㎡ / - | ||
14階 | 5.1万〜5.4万円 65.17㎡ / - | 7万〜7.3万円 88.83㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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