ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万円 | |
| 表面利回り | 14.4％ 〜 17.6％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.67
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県津島市橘町1丁目
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「津島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューツシマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 橘町1丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒496-0038 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三谷材木店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市橘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の津島駅で徒歩8分、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。日比野駅から徒歩20分、町方駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島橘町店内出張所(ATM) (188 m)
- 名古屋銀行津島支店 (212 m)
- 中京銀行津島支店 (280 m)
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- いちい信用金庫津島営業部 (560 m)
- JAあいち海部津島支店 (613 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (647 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 津島店 共同出張所 (651 m)
- 公園1件
- 天王川公園 (966 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (137 m)
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- ファミリーマート 津島警察署前店 (625 m)
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- ローソン 津島永楽町店 (909 m)
- セブンイレブン 津島昭和町店 (950 m)
- スーパー2件
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- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (684 m)
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- 公共施設/機関10件
- 津島保健所 (110 m)
- 愛知県海部総合庁舎 (363 m)
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- 津島市役所 海部地域消費生活センター (363 m)
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- 津島警察署 津島駅前交番 (542 m)
- 津島警察署 (610 m)
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- 津島簡易裁判所 (738 m)
- 名古屋法務局津島支局 (744 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木接骨院 (138 m)
- 小林皮膚科 (179 m)
- 杉野歯科 (203 m)
- 井桁歯科 (212 m)
- ニチイケアセンター津島 (222 m)
- よい館津島 (312 m)
- COCOROCLINIC (356 m)
- 歯科山田クリニック (373 m)
- 井田医院 (380 m)
- 津島駅前介護施設すみれ (391 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 双葉幼稚園 (323 m)
- 津島市立共存園保育所 (424 m)
- 津島幼稚園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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定期的にニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 296万～431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 津島市の平均より64.7% 低い↓ 愛知県の平均より81.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.7万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜730万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約5万円 (約16万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.54％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 395.3万円（6.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 538.9万円（7.3万円） |
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は395.3万円（㎡単価6.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 553.4万円 | 7.7万円 |
| 3階〜4階 | 477.6万円 | 6.6万円 |
| 5階 | 423.1万円 | 6.4万円 |
| 6階 | 387.8万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 7.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 402.8万円 | 6.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 528万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 433.5万円 | 6.4万円 |
| 北/北東/北西 | 380万円 | 5万円 |
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
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ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4.1万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 4.1万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 4.1万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 4.1万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 4.1万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー津島ハイツ(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 75.4㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 65.0㎡ / 南 | 4万〜4.2万円 75.4㎡ / 北 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 65.0㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 75.4㎡ / - | |
| 3階 | 4.2万〜4.5万円 71.45㎡ / - | ||
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 65.0㎡ / - | 4.3万〜4.5万円 71.45㎡ / - | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 65.0㎡ / 南東 | 4.5万〜4.8万円 75.4㎡ / - | |
| 6階 | 4万〜4.2万円 65.0㎡ / 南 | ||
| 7階 |
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