ニューコーポ金柳1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 愛知県津島市金柳町字北脇205
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ金柳1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポカナヤナギイチバンカン | 管理会社 | 光商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 金柳町字北脇205 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒496-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市金柳町字北脇に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江インター北店内出張所(ATM) (855 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 津島金柳町店 (197 m)
- ミニストップ 津島神尾町店 (344 m)
- ファミリーマート 蟹江インター北店 (855 m)
- スーパー1件
- サンショク・フードマーケット (420 m)
- 学校/教育施設1件
- 津島市立高台寺小学校 (656 m)
- 公共施設/機関1件
- 蟹江町役場 蟹江町観光交流センター祭人 (925 m)
- 病院/医療7件
- 友愛クリニック (178 m)
- 吉岡クリニック (449 m)
- ウエダ歯科クリニック (541 m)
- 池村皮フ科 (776 m)
- ひろいし歯科クリニック (835 m)
- なごみ針灸接骨院 (837 m)
- 平井クリニック (905 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 幼保連携型認定こども園真こども園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ金柳1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ金柳1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 522万～1,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 津島市の平均より36.8% 低い↓ 愛知県の平均より66.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ金柳1番館の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ金柳1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ金柳1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,399万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ金柳1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 648.2万円（10.5万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 901.3万円（11.7万円） |
| 81〜90㎡ | 81件 | 894.9万円（10.9万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 774.2万円（8.6万円） |
ニューコーポ金柳1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は894.9万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニューコーポ金柳1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 685.6万円 | 8.2万円 |
| 4階〜6階 | 895.5万円 | 11.2万円 |
| 7階〜9階 | 715.8万円 | 9.5万円 |
| 10階〜12階 | 841万円 | 10.8万円 |
| 13階〜14階 | 904万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 695万円 | 11.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 740万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 859.6万円 | 11.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 811.2万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830.2万円 | 10.7万円 |
ニューコーポ金柳1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューコーポ金柳1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 7.5万円 | 3SLDK | 70.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューコーポ金柳1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 81.6㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 90.16㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 71.12㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 71.12㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.6㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 81.6㎡ / - | |||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 71.12㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 77.47㎡ / - | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 71.12㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 81.6㎡ / - | ||
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 81.6㎡ / - | |||
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 61.7㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.6㎡ / - | ||
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 61.7㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 77.47㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 79.12㎡ / 南 | |
| 11階 | 5.8万〜6万円 61.7㎡ / - | |||
| 12階 | 8万〜8.4万円 79.05㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 90.16㎡ / 南 | ||
| 13階 | 5.8万〜6.1万円 61.7㎡ / - | |||
| 14階 | 8.3万〜8.8万円 87.8㎡ / - | 8.5万〜9万円 87.8㎡ / 南 |
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