西愛宕住宅(A〜E棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年02月25日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 14.8% 〜 18.1% | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.78
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県津島市西愛宕町2丁目
- 交通
- 名鉄尾西線(津島-弥富)「日比野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西愛宕住宅(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ニシアタゴチョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 津島市 西愛宕町2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒496-0037 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市西愛宕町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線(津島-弥富)の日比野駅で徒歩10分、アクセス良好です。津島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 オークワ 愛西プラザ店 共同出張所 (370 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島橘町店内出張所(ATM) (531 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島愛宕七丁目店内出張所(ATM) (571 m)
- JAあいち海部佐屋支店 (664 m)
- 名古屋銀行津島支店 (900 m)
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- コンビニ6件
- ファミリーマート 津島橘町店 (538 m)
- ファミリーマート 津島愛宕七丁目店 (574 m)
- ローソン 津島永楽町店 (641 m)
- セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 愛西日置店 (871 m)
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- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- わたなべ歯科医院 (69 m)
- 山田ファミリークリニック (213 m)
- 訪問看護ステーションかおり (216 m)
- 内科・消化器内科・小児科 平野医院 (238 m)
- 歯科山田クリニック (367 m)
- 杉野歯科 (485 m)
- 横井クリニック (579 m)
- たやす腎クリニック (588 m)
- 内田歯科医院 (636 m)
- 鈴木接骨院 (642 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 津島市立共存園保育所 (402 m)
- 愛西市立佐屋北保育園 (762 m)
- 天王幼稚園 (804 m)
- 東愛宕保育園 (901 m)
- 津島幼稚園 (914 m)
- 双葉幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西愛宕住宅(A〜E棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西愛宕住宅(A〜E棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西愛宕住宅(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 321万~384万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 津島市の平均より50.6% 低い↓ 愛知県の平均より73.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西愛宕住宅(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 22.1万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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西愛宕住宅(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
350万〜370万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西愛宕住宅(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜480万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 150万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約2万円 (約9万円) | 北 | - |
2024年2月 | 198万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約3万円 (約12万円) | 北 | - |
2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 北 | - |
2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約4万円 (約15万円) | 北 | - |
2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は8.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西愛宕住宅(A〜E棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 41件 | 288万円(5.9万円) |
51〜60㎡ | 31件 | 322.7万円(6.3万円) |
西愛宕住宅(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は288万円(㎡単価5.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
西愛宕住宅(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 281.8万円 | 5.6万円 |
2階 | 343万円 | 6.8万円 |
3階 | 329.5万円 | 6.6万円 |
4階 | 272.5万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 319万円 | 6.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 362.5万円 | 7.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 277.5万円 | 5.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 321.7万円 | 6.4万円 |
東 | 299万円 | 6万円 |
北/北東/北西 | 251.1万円 | 4.9万円 |
西愛宕住宅(A〜E棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西愛宕住宅(A〜E棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:14.8% 〜 18.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.3万円 | 1LDK | 48.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.2万円 | 3DK | 49.98㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 4.2万円 | 3DK | 49.98㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 4.2万円 | 3DK | 49.98㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 48.98㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西愛宕住宅(A〜E棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.3万〜4.5万円 48.98㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 51.18㎡ / 南 | |
2階 | 4.4万〜4.6万円 51.18㎡ / 東 | 4.3万〜4.5万円 49.98㎡ / 東 | |
3階 | 4.3万〜4.5万円 48.98㎡ / - | 4.4万〜4.7万円 48.98㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 51.1㎡ / 南 |
4階 | 4.4万〜4.7万円 51.18㎡ / 東 | 4.2万〜4.4万円 48.98㎡ / 東 |
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