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サンパーク津島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴81件2022年04月14日更新
家賃相場5.5万 〜 6万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98

242人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県津島市天王通り6丁目6-22
交通
  • 名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩4分
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパーク津島の基本情報

サンパーク津島は、成田興業によって1987年03月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は494万～1,305万円、参考相場単価は9万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークツシマ管理会社自主管理
住所愛知県 津島市 天王通り6丁目6-22管理形態自主管理
郵便番号〒496-0807管理員なし
築年月1987年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通
  • 名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩4分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩18分
  • 名鉄津島線「藤浪駅」徒歩23分
設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社成田興業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県津島市天王通り6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-弥富）の津島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。町方駅から徒歩18分、藤浪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行津島支店 (103 m)
    • 三菱UFJ銀行津島支店 (152 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 津島駅 共同出張所 (179 m)
    • JAあいち海部津島支店 (202 m)
    • 名古屋銀行津島支店 (366 m)
    • 中京銀行津島支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (507 m)
    • 東海労働金庫津島支店 (523 m)
    • いちい信用金庫天王通支店 (546 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 津島店 共同出張所 (604 m)
  • 公園1件
    • 天王川公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 津島駅店 (182 m)
    • ミニストップ 津島昭和町店 (194 m)
    • セブンイレブン 津島昭和町店 (468 m)
    • セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 津島警察署前店 (493 m)
    • ファミリーマート 津島橘町店 (677 m)
    • ファミリーマート 津島橋詰町店 (699 m)
    • ローソン 津島又吉町二丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 津島市民病院前店 (812 m)
    • セブンイレブン 愛西持中町店 (963 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (235 m)
    • ヨシヅヤYストア 津島駅東店 (578 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (674 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東海美容学校 (327 m)
    • 虹のピース(NPO法人) (605 m)
    • 北小学校放課後子ども教室 (746 m)
    • 津島市立北小学校 (783 m)
    • 津島市役所 中央児童館 (784 m)
    • 津島市立藤浪中学校 (827 m)
    • 津島市立東小学校 (923 m)
    • 東小学校放課後子ども教室 (954 m)
    • 津島市立南小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 津島警察署 津島駅前交番 (190 m)
    • 愛知県海部総合庁舎 (374 m)
    • 愛知県海部福祉相談センター 地域福祉課 社会・指導・相談 (374 m)
    • 津島市役所 海部地域消費生活センター (374 m)
    • 津島警察署 (433 m)
    • 津島税務署 (477 m)
    • 名古屋法務局津島支局 (492 m)
    • 津島区検察庁 (501 m)
    • 津島簡易裁判所 (511 m)
    • 津島保健所 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの歯科 (2 m)
    • サトウ胃腸クリニック (79 m)
    • つしまセントラルクリニック (266 m)
    • 大橋眼科医院 (270 m)
    • 津島駅前介護施設すみれ (293 m)
    • 有料老人ホーム桜の里津島 (307 m)
    • ラポールケア (307 m)
    • ふじさと歯科 (353 m)
    • 関根歯科医院 (353 m)
    • ニチイケアセンター津島 (386 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 津島幼稚園 (418 m)
    • 双葉幼稚園 (448 m)
    • 津島市立共存園保育所 (731 m)
    • 三和第二保育園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク津島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク津島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格494万～1,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
32万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較津島市の平均より27.0% 低い↓
愛知県の平均より60.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7682位
津島市
41棟中 27位
天王通り
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパーク津島の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円

  • 津島市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンパーク津島の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↑780万〜820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク津島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、213万〜1,580万円です。専有面積は約50㎡〜約103㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,280万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)--
2021年9月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2021年8月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2021年7月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2021年6月1,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク津島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件584.2万円（11.3万円）
71〜80㎡37件1,162.2万円（15.3万円）
81〜90㎡4件1,085万円（12.3万円）
91〜100㎡3件876.7万円（9.7万円）
101㎡〜29件1,375.2万円（13.3万円）

サンパーク津島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,162.2万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンパーク津島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,004.5万円15.7万円
4階〜6階974.9万円13.1万円
7階〜9階1,100万円12.5万円
10階〜12階1,297.2万円13万円
13階〜14階1,421.7万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等662.2万円12.8万円
2LDK/2SLDK等517.9万円9.4万円
3LDK/3SLDK等1,171.2万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,143.1万円13.1万円
5LDK/5SLDK等1,363万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,121.4万円13万円

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サンパーク津島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1LDK50.04㎡--1〜5南
2016年8月6.0万円1LDK50.04㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク津島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.2万〜5.5万円
52.17㎡ / -		7.4万〜7.8万円
74.05㎡ / -
4階8万〜8.4万円
77.54㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
77.54㎡ / -
5階7.6万〜8万円
70.06㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
88.01㎡ / 南
6階5.3万〜5.5万円
52.17㎡ / -		8.2万〜8.7万円
81.28㎡ / -		9.4万〜9.9万円
90.77㎡ / 南
7階
8階
9階9万〜9.5万円
87.77㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
90.77㎡ / -
11階
12階7.2万〜7.6万円
69.39㎡ / -		7.9万〜8.3万円
75.72㎡ / -
13階11.1万〜11.7万円
103.2㎡ / 南
14階

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