グランステイツ津島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
6階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 6階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 愛知県津島市藤里町1丁目15
- 交通
- 名鉄尾西線（津島-弥富）「津島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランステイツ津島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランステイツツシマ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 津島市 藤里町1丁目15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒496-0048 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県津島市藤里町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-弥富）の津島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。町方駅から徒歩18分、藤浪駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行津島支店 (112 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 津島駅 共同出張所 (124 m)
- JAあいち海部津島支店 (136 m)
- 愛知銀行津島支店 (161 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (246 m)
- 中京銀行津島支店 (326 m)
- 名古屋銀行津島支店 (343 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 津島店 共同出張所 (354 m)
- 東海労働金庫津島支店 (560 m)
- いちい信用金庫津島営業部 (642 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 津島駅店 (163 m)
- ファミリーマート 津島警察署前店 (235 m)
- ミニストップ 津島昭和町店 (348 m)
- セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 津島昭和町店 (475 m)
- セブンイレブン 愛西持中町店 (700 m)
- ファミリーマート 津島市民病院前店 (712 m)
- ファミリーマート 津島橘町店 (725 m)
- ファミリーマート 津島寺前町店 (869 m)
- ローソン 津島又吉町二丁目店 (882 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (211 m)
- ヨシヅヤYストア 津島駅東店 (364 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 虹のピース(NPO法人) (468 m)
- 東海美容学校 (483 m)
- 津島市立藤浪中学校 (579 m)
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- 津島市役所 中央児童館 (719 m)
- 東小学校放課後子ども教室 (751 m)
- 北小学校放課後子ども教室 (776 m)
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- 津島警察署 (171 m)
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- 津島市役所 海部地域消費生活センター (240 m)
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- 津島簡易裁判所 (253 m)
- 津島税務署 (509 m)
- 津島保健所 (655 m)
- 病院/医療10件
- ふじさと歯科 (129 m)
- あいち健康クリニック (144 m)
- あいち健康クリニック内科・小児科 (161 m)
- 津島駅前介護施設すみれ (166 m)
- サトウ胃腸クリニック (185 m)
- ひらの歯科 (262 m)
- 井田医院 (287 m)
- ラポールケア (315 m)
- げんき歯科 (316 m)
- 大鹿歯科医院 (317 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 双葉幼稚園 (329 m)
- 津島幼稚園 (675 m)
- 津島市立共存園保育所 (894 m)
- 藤浪保育園 (972 m)
- 三和第二保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランステイツ津島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランステイツ津島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランステイツ津島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 津島市の平均より58.0% 高い↑ 愛知県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランステイツ津島の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.7万円
津島市の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランステイツ津島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランステイツ津島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランステイツ津島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,602.5万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,980万円（22.8万円） |
グランステイツ津島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,602.5万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランステイツ津島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,497.5万円 | 19.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,370万円 | 19万円 |
| 7階〜12階 | 1,980万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,455万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,586.3万円 | 20.4万円 |
グランステイツ津島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランステイツ津島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランステイツ津島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 75.79㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 86.68㎡ / 南 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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