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藤里ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
2階、3K、約39㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円2階, 3K, 約39㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新
家賃相場3.9万 〜 4.2万円
表面利回り20.6％ 〜 25.2％2階, 3K, 約39㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.74

243人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県津島市藤里町2丁目46
交通
  • 名鉄津島線「津島駅」徒歩6分
築年月
1976年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤里ハイツの基本情報

藤里ハイツは、1976年08月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約41㎡、間取りが3K、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は231万～242万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサトハイツ管理会社イエスマン
住所愛知県 津島市 藤里町2丁目46管理形態委託
郵便番号〒496-0048管理員日勤
築年月1976年8月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3K、3DK
交通
  • 名鉄津島線「津島駅」徒歩6分
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「町方駅」徒歩15分
  • 名鉄津島線「藤浪駅」徒歩15分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県津島市藤里町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の津島駅で徒歩6分、名鉄尾西線（津島-弥富）、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセス良好です。町方駅から徒歩15分、藤浪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート津島警察署前店内出張所(ATM) (286 m)
    • JAあいち海部津島支店 (318 m)
    • 三菱UFJ銀行津島支店 (390 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 津島店 共同出張所 (400 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 津島駅 共同出張所 (428 m)
    • 愛知銀行津島支店 (433 m)
    • 東海労働金庫津島支店 (502 m)
    • 中京銀行津島支店 (595 m)
    • 名古屋銀行津島支店 (635 m)
    • いちい信用金庫津島営業部 (795 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 津島警察署前店 (300 m)
    • セブンイレブン 津島昭和町店 (410 m)
    • ファミリーマート 津島駅店 (469 m)
    • ミニストップ 津島昭和町店 (494 m)
    • セブンイレブン 愛西持中町店 (558 m)
    • ファミリーマート 津島寺前町店 (587 m)
    • セブンイレブン 津島橘町1丁目店 (742 m)
    • ローソン 津島又吉町二丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 津島市民病院前店 (926 m)
  • スーパー3件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 津島店 (318 m)
    • ヨシヅヤYストア 津島駅東店 (498 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 津島北テラス店 (524 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津島市立藤浪中学校 (329 m)
    • 北小学校放課後子ども教室 (664 m)
    • 虹のピース(NPO法人) (678 m)
    • 津島市立北小学校 (679 m)
    • 私立清林館高校 (733 m)
    • 東海美容学校 (787 m)
    • 津島市立東小学校 (794 m)
    • 東小学校放課後子ども教室 (834 m)
    • 愛知県立津島北高校 (834 m)
    • 津島市役所 中央児童館 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋法務局津島支局 (135 m)
    • 津島区検察庁 (141 m)
    • 津島簡易裁判所 (166 m)
    • 津島警察署 (266 m)
    • 津島警察署 津島駅前交番 (345 m)
    • 津島税務署 (461 m)
    • 愛知県海部総合庁舎 (501 m)
    • 愛知県海部福祉相談センター 地域福祉課 社会・指導・相談 (501 m)
    • 津島市役所 海部地域消費生活センター (501 m)
    • 津島公共職業安定所 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • げんき歯科 (44 m)
    • ハートデイサービスつしま (124 m)
    • 加藤耳鼻咽喉科 (152 m)
    • あいち健康クリニック (176 m)
    • ふじさと歯科 (179 m)
    • あいち健康クリニック内科・小児科 (179 m)
    • 大鹿歯科医院 (190 m)
    • ラポールケア (347 m)
    • 篠田内科 (405 m)
    • サトウ胃腸クリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 双葉幼稚園 (579 m)
    • 藤浪保育園 (742 m)
    • 津島幼稚園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤里ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤里ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格231万～242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較津島市の平均より56.3% 低い↓
愛知県の平均より76.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約39㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8095位
津島市
41棟中 38位
藤里町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤里ハイツの相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.5万円

  • 津島市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤里ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3K、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤里ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月240万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約6万円 (約19万円)--
2021年5月240万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約6万円 (約19万円)--
2021年4月240万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約6万円 (約19万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤里ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件240万円（6.1万円）

藤里ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は240万円（㎡単価6.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

藤里ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階225万円5.7万円
3階200万円5.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等220万円5.6万円

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藤里ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、3K、約39㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：20.6％ 〜 25.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.9万円3K39.04㎡--1〜5-
2024年3月3.9万円3K39.04㎡--1〜5-
2024年2月3.9万円3K39.04㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円3K39.04㎡--1〜5-
2023年12月4.2万円3K39.04㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤里ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4万〜4.2万円
39.04㎡ / -
3階4.1万〜4.3万円
39.04㎡ / -

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