ザクリヴィアレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
8階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 8階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県東海市横須賀町狐塚23-5
- 交通
- 名鉄常滑線「尾張横須賀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザクリヴィアレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザクリヴィアレジデンス | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 横須賀町狐塚23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒477-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市横須賀町狐塚に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の尾張横須賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高横須賀駅から徒歩11分、太田川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行東海支店 (110 m)
- 東海労働金庫東海支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート横須賀町店内出張所(ATM) (268 m)
- 知多信用金庫横須賀支店 (326 m)
- JAあいち知多東海支店 (811 m)
- 半田信用金庫横須賀支店 (901 m)
- ファミリーマート津知屋横須賀 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- 公園2件
- 第4号公家緑道 (270 m)
- 元浜公園 (453 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 津知屋横須賀店 (138 m)
- ファミリーマート 横須賀町店 (264 m)
- ローソン 東海元浜町店 (570 m)
- ファミリーマート 東海高横須賀店 (574 m)
- セブンイレブン 東海市養父町店 (939 m)
- スーパー2件
- ウシヒロ 横須賀店 (98 m)
- ヤマナカ 高横須賀店 (934 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市役所 児童館 公家児童館 (178 m)
- 東海市立横須賀小学校 (492 m)
- 東海市役所 児童館 養父児童館・健康交流の家 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 東海警察署 横須賀交番 (61 m)
- 南出張所 (128 m)
- 東海市立横須賀図書館 (172 m)
- 横須賀公民館 (289 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 横須賀公民館 (289 m)
- 東海市役所 勤労センター (369 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 高横須賀公民館 (470 m)
- 高横須賀公民館 (470 m)
- 東海市消防署 (509 m)
- 東海警察署 (540 m)
- 病院/医療10件
- 稲坂医院 (27 m)
- まつしまクリニック (135 m)
- 久野歯科医院 (141 m)
- たや整骨院 (197 m)
- 吉田医院 (245 m)
- 福山接骨院 (320 m)
- 阿知波歯科医院 (338 m)
- 中村医院眼科内科 (354 m)
- のばたクリニック (416 m)
- ファミール歯科 (437 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 高横須賀保育園 (352 m)
- 横須賀保育園 (364 m)
- 養父保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザクリヴィアレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザクリヴィアレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,403万～3,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より63.8% 高い↑ 愛知県の平均より31.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザクリヴィアレジデンスの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザクリヴィアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザクリヴィアレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザクリヴィアレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,607.7万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 2,906万円（33.9万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,131万円（33.3万円） |
ザクリヴィアレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,607.7万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザクリヴィアレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,180万円 | 29.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,937.6万円 | 35万円 |
| 7階〜9階 | 2,642.5万円 | 33.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,850.7万円 | 32.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,820万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,926.7万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,766万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,890.3万円 | 33.7万円 |
ザクリヴィアレジデンスの売却のご相談
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ザクリヴィアレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザクリヴィアレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー太田川駅前 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 横須賀駅西第一ビル横須賀西住宅 | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ユーハウス横須賀 | 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| エスポア横須賀 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| サンハウス尾張横須賀 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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