ライフヒルズ笹根
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 愛知県東海市荒尾町下笹根15-3
- 交通
- 名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフヒルズ笹根の基本情報
建物・設備
名称 | ライフヒルズササネ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 東海市 荒尾町下笹根15-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒476-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不二建設、新日本製鐵 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市荒尾町下笹根に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の聚楽園駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海渡内店内出張所(ATM) (798 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート才道店内出張所(ATM) (935 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 東海市洞ヶ山店 (125 m)
- ファミリーマート 東海渡内店 (807 m)
- ファミリーマート 才道店 (933 m)
- セブンイレブン 東海市富木島町貴船店 (945 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市立渡内小学校 (676 m)
- 東海市立明倫小学校 (698 m)
- 東海市役所 児童館 明倫児童館 (980 m)
- 公共施設/機関1件
- 東海市役所クラインガルテン (676 m)
- 病院/医療9件
- なかむら耳鼻科クリニック (427 m)
- 中日鍼灸接骨院渡内店 (679 m)
- わたうち歯科 (716 m)
- じんのクリニック (790 m)
- 田村眼科 (800 m)
- 小野皮フ科 (807 m)
- わかば歯科医院 (837 m)
- もしもしこどもクリニック (838 m)
- アイコーサービス株式会社介護サービス部 (860 m)
- 幼稚園/保育園1件
- みどり保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフヒルズ笹根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフヒルズ笹根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,066万~1,527万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 東海市の平均より34.3% 低い↓ 愛知県の平均より47.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフヒルズ笹根の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライフヒルズ笹根の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフヒルズ笹根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,790万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.31%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して+44.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフヒルズ笹根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 46件 | 1,408.7万円(16.4万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 1,363.8万円(14.8万円) |
ライフヒルズ笹根の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,408.7万円(㎡単価16.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフヒルズ笹根の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
東海市荒尾町の売買相場 | ライフヒルズ笹根のある東海市荒尾町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.43%上昇(+10万円)、前年比で+41.54%上昇(+692.6万円)しています。 |
---|---|
東海市の売買相場 | ライフヒルズ笹根のある東海市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.3%下落(-217万円)、前年比で+9.4%上昇(+181.7万円)しています。 |
聚楽園駅の売買相場 | ライフヒルズ笹根のある最寄りの聚楽園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.66%上昇(+80万円)、前年比で+46.13%上昇(+715.3万円)しています。 |
ライフヒルズ笹根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,373.2万円 | 16.2万円 |
3階〜6階 | 1,275.6万円 | 14.5万円 |
7階 | 1,317.3万円 | 14.5万円 |
8階 | 1,741.4万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 21.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,328.1万円 | 16万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,334.1万円 | 15万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,410.2万円 | 16.4万円 |
ライフヒルズ笹根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフヒルズ笹根の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 88.03㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフヒルズ笹根の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 80.6㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 87.85㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 7万〜7.3万円 88.03㎡ / 南 | ||
6階 | 7万〜7.4万円 88.03㎡ / 南 | ||
7階 | 6.6万〜7万円 85.0㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 92.04㎡ / - | |
8階 | 6.8万〜7.2万円 85.0㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 87.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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