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ネオシティ半田N棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り8.5% 〜 10.46階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.12

232人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市乙川稗田町51
交通
  • JR武豊線「乙川駅」徒歩7分
築年月
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオシティ半田N棟の基本情報

ネオシティ半田N棟は、大和団地によって1989年02月に竣工された総戸数138戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約99㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は775万~1,613万円、参考相場単価は12万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオシティハンダエヌトウ管理会社菱サ・ビルウェア
住所愛知県 半田市 乙川稗田町51管理形態委託
郵便番号〒475-0048管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり69円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市乙川稗田町に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武豊線の乙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。半田口駅から徒歩26分、住吉町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 知多信用金庫乙川支店 (308 m)
    • JAあいち知多乙川支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート半田乙川店内出張所(ATM) (488 m)
    • ファミリーマート乙川 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 半田信用金庫乙川支店 (853 m)
    • 碧海信用金庫乙川支店 (978 m)
  • 公園2件
    • 乙川公園 (744 m)
    • 乙川白山公園 (916 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 半田向山町店 (426 m)
    • ファミリーマート 半田乙川店 (486 m)
    • ローソン 半田岩滑南浜町店 (827 m)
    • ファミリーマート 半田大池町店 (907 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 乙川店 (669 m)
    • バロー 半田店 (764 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 半田市立乙川小学校 (471 m)
    • 乙川学童保育所かも池クラブ (794 m)
    • 半田市立乙川東小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 半田警察署 乙川交番 (317 m)
    • 向山公民館 (714 m)
    • 半田市役所 向山公民館 (714 m)
    • 半田市役所 乙川公民館 (761 m)
    • 乙川公民館 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • ナオクリニックデンタル (278 m)
    • 岡戸歯科医院 (331 m)
    • 石黒歯科医院 (342 m)
    • 石川医院 (371 m)
    • あくた川歯科 (385 m)
    • あまのデンタルクリニック (415 m)
    • ケアプランソレイユ (663 m)
    • ショートステイソレイユ半田 (663 m)
    • デイサービスソレイユ半田 (663 m)
    • おっかわ耳鼻咽喉科クリニック (689 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 半田市立乙川幼稚園 (668 m)
    • 乙川保育園 (776 m)
    • 長根幼稚園 NAGANE研修センター (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオシティ半田N棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオシティ半田N棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格775万~1,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
40万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より29.6% 低い↓
愛知県の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7226位
半田市
84棟中 63位
乙川稗田町
2棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ネオシティ半田N棟の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ネオシティ半田N棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオシティ半田N棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,399万円です。専有面積は約63㎡〜約99㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月930万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-
2024年1月690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2023年12月690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2023年12月930万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-
2023年11月980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオシティ半田N棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円3LDK63.48㎡--1〜5
2016年10月7.2万円3LDK78.37㎡--1〜5
2016年9月7.2万円3LDK78.37㎡--1〜5
2016年8月7.2万円3LDK78.37㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオシティ半田N棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
88.16㎡ / -
8.2万〜8.7万円
86.46㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
76.53㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
67.7㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
80.25㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
76.53㎡ / -
8.5万〜8.9万円
86.46㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
67.7㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
76.53㎡ / -
8.4万〜8.8万円
86.46㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
63.48㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
80.78㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
81.0㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
76.53㎡ / 南
8階6.6万〜7万円
67.7㎡ / -
8.5万〜8.9万円
86.46㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
81.82㎡ / 南
8.5万〜9万円
86.46㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
67.7㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
72.01㎡ / -
10.2万〜10.7万円
99.96㎡ / 南
11階6.8万〜7.1万円
68.18㎡ / -
10.2万〜10.7万円
99.42㎡ / 南

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