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ネオチッタ二ツ坂2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

229人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市北二ツ坂町2丁目3-1
交通
  • 名鉄河和線「成岩駅」徒歩22分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオチッタ二ツ坂2の基本情報

ネオチッタ二ツ坂2は、1995年02月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は929万～1,293万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオチッタフタツザカニ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 半田市 北二ツ坂町2丁目3-1管理形態-
郵便番号〒475-0927管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市北二ツ坂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の成岩駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。知多半田駅から徒歩24分、住吉町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAあいち知多あおぞら支店 (114 m)
    • 知多信用金庫図書館前支店 (501 m)
    • ミニストップ半田宮本町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園2件
    • 任坊山公園 (547 m)
    • 雁宿公園 (968 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 半田北二ッ坂店 (199 m)
    • ローソン 半田北二ツ坂町店 (264 m)
    • セブンイレブン 半田雁宿町店 (527 m)
    • ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 (670 m)
    • セブンイレブン 半田宮本町店 (979 m)
  • スーパー3件
    • 業務用食品スーパー アミカ 半田店 (300 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 半田清城店 (527 m)
    • アオキスーパー 清城店 (689 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 半田市立宮池小学校 (180 m)
    • 学童保育所みんなのき (617 m)
    • 学童保育たいようクラブ (621 m)
    • 放課後等デイサービスあおい (867 m)
    • 愛知県立半田工業高校 (909 m)
    • 半田市立雁宿小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 半田市立図書館 (506 m)
    • 半田警察署 雁宿交番 (628 m)
    • 宮池会館 (743 m)
    • 北中部広域事務組合半田消防署成岩出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • すずらん歯科 (79 m)
    • 知多健康研究所 (164 m)
    • クリニックパパ (226 m)
    • 鈴木歯科医院 (394 m)
    • 浜医院 (450 m)
    • 三和歯科 (468 m)
    • 二ツ坂クリニック (472 m)
    • あわた接骨院 (516 m)
    • せいしろ循環器内科クリニック (542 m)
    • ベタニアホーム(NPO法人) デイサービスセンターベタニア (544 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 半田市立宮池幼稚園 (68 m)
    • 清城保育園 (514 m)
    • 葵保育園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオチッタ二ツ坂2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオチッタ二ツ坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格929万～1,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
45万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より20.6% 低い↓
愛知県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6831位
半田市
84棟中 52位
北二ツ坂町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオチッタ二ツ坂2の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ネオチッタ二ツ坂2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオチッタ二ツ坂2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,439万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2024年1月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年12月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年12月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年11月900万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオチッタ二ツ坂2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,114.3万円（16.4万円）
71〜80㎡43件1,194.3万円（16.3万円）

ネオチッタ二ツ坂2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,194.3万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネオチッタ二ツ坂2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,186.1万円16.4万円
3階1,153.3万円15.6万円
4階1,239万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,183万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,172.7万円16.2万円

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ネオチッタ二ツ坂2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオチッタ二ツ坂2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズヒルズ半田白山町3番館2023年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ライオンズヒルズ半田白山町1番館2018年10月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
チッタ清城2017年6月8.5万円3LDK--
ライオンズヒルズ半田白山町2番館2016年5月10.5万円3LDK--
マンサール白山2013年9月12.0万円2LDK36.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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