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コープ野村半田2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴79件2024年01月29日更新
家賃相場7.4万円
表面利回り11.2％ 〜 13.7％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市堀崎町2丁目17
交通
  • 名鉄河和線「知多半田駅」徒歩7分
築年月
1983年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村半田2号棟の基本情報

コープ野村半田2号棟は、野村不動産によって1983年06月に竣工された総戸数105戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は663万～1,204万円、参考相場単価は8万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラハンダニゴウトウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 半田市 堀崎町2丁目17管理形態委託
郵便番号〒475-0851管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り3SDK、3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市堀崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の知多半田駅で徒歩7分、アクセス良好です。半田駅から徒歩9分、住吉町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 知多信用金庫 本部事務センター (358 m)
    • 知多信用金庫駅前支店 (405 m)
    • 三菱UFJ銀行半田支店 (409 m)
    • 半田信用金庫 本部 (411 m)
    • 知多信用金庫本店営業部 (427 m)
    • 知多信用金庫 融資部 (428 m)
    • 名古屋銀行 半田支店 (437 m)
    • 中京銀行半田支店 (460 m)
    • ファミリーマート半田中町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 愛知銀行半田支店 (523 m)
  • 公園2件
    • 半田市役所 雁宿公園 (813 m)
    • 雁宿公園 (888 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 知多半田駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 知多半田駅店 (415 m)
    • セブンイレブン 半田出口町1丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 半田南本町店 (701 m)
    • ローソン 半田更生町店 (713 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (938 m)
    • ファミリーマート 半田住吉店 (945 m)
    • ローソン 半田岩滑中町店 (992 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ 半田店 (323 m)
    • クラシティ半田 (400 m)
    • ISHIHARA星崎店 (579 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 桐華家政専門学校 (183 m)
    • KidsDuo半田 (320 m)
    • 半田市立半田小学校 (521 m)
    • 愛知県立半田商業高校 (812 m)
    • 愛知県立半田高校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 住吉公民館 (186 m)
    • 北区第二区民館 (345 m)
    • 中央公民館 (354 m)
    • 半田市福祉文化会館(雁宿ホール) (355 m)
    • 北区第一区民館 (374 m)
    • 半田警察署 末広交番 (387 m)
    • 半田市役所 クラシティパスポートセンター (400 m)
    • 半田年金事務所 (431 m)
    • 半田市役所 クリーンセンター 汲みとり用 (584 m)
    • 名古屋拘置所半田拘置支所 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 新美眼科医院 (173 m)
    • こころ音メンタルクリニック (246 m)
    • 藤田病院 (287 m)
    • キッズランドクリニック (341 m)
    • ユーアイクリニック (368 m)
    • ひだか矯正歯科クリニック (368 m)
    • 知多クリニック (392 m)
    • 石川接骨院 (396 m)
    • 安野内科 (405 m)
    • 小野耳鼻咽喉科 (406 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 住吉保育園 (176 m)
    • 半田市立半田幼稚園 (570 m)
    • 白山保育園 (712 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村半田2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格663万～1,204万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
29万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より48.7% 低い↓
愛知県の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7808位
半田市
84棟中 80位
堀崎町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • コープ野村半田2号棟の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コープ野村半田2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜720万円対前年同月比↓690万〜720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村半田2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,500万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,199万円1〜54LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)北-
2024年1月1,399万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)北-
2024年1月2,500万円1〜54LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)北-
2024年1月990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)北-
2023年12月2,500万円1〜54LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)北-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋57.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村半田2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡72件1,381.4万円（17.6万円）
81〜90㎡13件1,075.4万円（12.8万円）

コープ野村半田2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.4万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コープ野村半田2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,098.5万円13.6万円
3階〜4階1,345.2万円17万円
5階〜6階1,418.3万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,316.9万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,327.3万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,296.7万円16.3万円
北/北東/北西1,868.3万円23.7万円

コープ野村半田2号棟の売却のご相談

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コープ野村半田2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK75.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村半田2号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
74.47㎡ / -		7.5万〜7.9万円
85.0㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
78.68㎡ / -
3階7万〜7.4万円
78.68㎡ / -		7.2万〜7.5万円
78.58㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
78.68㎡ / 北		7.5万〜7.9万円
82.02㎡ / 南
5階7.3万〜7.6万円
78.68㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
78.68㎡ / 南
6階
7階
8階

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