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プレミスト白鳳

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴152件2023年02月01日更新
家賃相場10.7万 〜 14万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

271人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市旭前町西新田5120-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩7分
築年月
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト白鳳の基本情報

プレミスト白鳳は、大和ハウス工業によって2007年11月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,839万～2,468万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストハクホウ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 尾張旭市 旭前町西新田5120-1管理形態委託
郵便番号〒488-0854管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市旭前町西新田に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の旭前駅で徒歩7分、アクセス良好です。印場駅から徒歩8分、尾張旭駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 中京銀行尾張旭支店 (273 m)
    • 中日信用金庫尾張旭支店 (327 m)
    • 瀬戸信用金庫印場支店 (466 m)
    • 東濃信用金庫尾張旭支店 (817 m)
    • JAあいち尾東印場支店 (870 m)
    • ファミリーマート緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 尾張旭白鳳町店 (210 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東印場町店 (588 m)
    • セブンイレブン 尾張旭旭前町店 (597 m)
    • ファミリーマート 尾張旭桜ヶ丘店 (679 m)
    • ファミリーマート 尾張旭桜ケ丘店 (692 m)
    • ローソン 尾張旭庄中町店 (865 m)
    • ファミリーマート 瀬戸街道城前店 (884 m)
  • スーパー3件
    • タチヤ 旭前店 (283 m)
    • ナフコ尾張旭店 (706 m)
    • ピアゴ 印場店 (897 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尾張旭市立白鳳小学校 (297 m)
    • 愛知県立旭野高校 (345 m)
    • 白鳳学童クラブ (577 m)
    • 尾張旭市立渋川小学校 (646 m)
    • ナインボックス (652 m)
    • ウィッツ青山学園高校通信制キャンパス名古屋LETS (805 m)
    • 尾張旭市立西中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 守山警察署 印場交番 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • やすい医院 (126 m)
    • 青い鳥 (144 m)
    • くすのき内科 (176 m)
    • かなもり小児科 (244 m)
    • おおぞら歯科・口腔外科 (245 m)
    • てるてる歯科 (279 m)
    • ちば歯科診療室 (294 m)
    • 太田眼科医院 (318 m)
    • さかい皮ふ科 (324 m)
    • あさひまえ接骨院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 東春暁幼稚園 (130 m)
    • 西部保育園 (364 m)
    • 尾張旭市立はんのき保育園 (368 m)
    • はんのき保育園 (372 m)
    • あさひちいさないえほいくえん (676 m)
    • レイモンド庄中保育園 (778 m)
    • 尾張旭市立茅ヶ池保育園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト白鳳の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト白鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,839万～2,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より40.2% 高い↑
愛知県の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3319位
尾張旭市
90棟中 12位
旭前町西新田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト白鳳の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレミスト白鳳の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比↑1,840万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト白鳳の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,990万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年12月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2022年12月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-
2022年12月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年11月1,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト白鳳の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡115件1,994.8万円（26.8万円）
81〜90㎡15件2,206万円（25.7万円）
91〜100㎡26件2,527.3万円（26.4万円）

プレミスト白鳳の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.8万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレミスト白鳳の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,052.3万円26.6万円
3階〜4階2,083.7万円25.7万円
5階2,210万円29.6万円
6階2,211.3万円27.1万円
7階2,876.7万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,011.4万円27万円
4LDK/4SLDK等2,401.1万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,116.2万円26.8万円

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プレミスト白鳳の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.8万円3LDK74.5㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2017年10月11.0万円3LDK73.22㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年9月11.0万円3LDK73.22㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年8月11.0万円3LDK73.22㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2017年6月11.0万円3LDK73.22㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト白鳳の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
74.98㎡ / -		11.3万〜11.9万円
86.85㎡ / 南東
2階9.8万〜10.3万円
73.22㎡ / 南東		12.7万〜13.4万円
95.57㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
74.91㎡ / 南東		12.9万〜13.6万円
96.08㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
74.91㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
86.85㎡ / 南東
5階10.1万〜10.6万円
74.64㎡ / 南東
6階10.4万〜10.9万円
74.64㎡ / 南		13.3万〜14万円
95.57㎡ / 南
7階13.1万〜13.8万円
95.57㎡ / 南東

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