グランコート印場駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7
- 交通
- 名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート印場駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートインバエキマエドオリ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 印場元町4丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0840 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市印場元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭前駅から徒歩11分、大森・金城学院前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 瀬戸信用金庫印場支店 (66 m)
- 東濃信用金庫尾張旭支店 (664 m)
- JAあいち尾東印場支店 (664 m)
- 中京銀行尾張旭支店 (720 m)
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- セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (681 m)
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- ファミリーマート 尾張旭桜ケ丘店 (825 m)
- セブンイレブン 尾張旭東印場町店 (898 m)
- スーパー3件
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- 病院/医療10件
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- いんば歯科医院 (175 m)
- ちば歯科診療室 (205 m)
- 通所介護みどり (226 m)
- 印場クリニック (275 m)
- 松橋俊夫クリニック (322 m)
- せとかいどう花井クリニック (331 m)
- 犬飼歯科 (373 m)
- やすい医院 (406 m)
- 青い鳥 (449 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あさひちいさないえほいくえん (219 m)
- レイモンド庄中保育園 (322 m)
- 西部保育園 (388 m)
- 東春暁幼稚園 (491 m)
- はんのき保育園 (532 m)
- 尾張旭市立はんのき保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート印場駅前通りの簡易査定
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定期的にグランコート印場駅前通りの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート印場駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,102万～2,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より74.5% 高い↑ 愛知県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート印場駅前通りの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート印場駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート印場駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート印場駅前通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,017.4万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 1,714.6万円（24.3万円） |
グランコート印場駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714.6万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート印場駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,645.5万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,037.9万円 | 29.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,780万円 | 25.2万円 |
| 7階 | 1,480万円 | 21万円 |
| 8階 | 1,530万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,863.6万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,796.2万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777.5万円 | 25.5万円 |
グランコート印場駅前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート印場駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 70.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート印場駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 70.52㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 70.52㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 70.52㎡ / - | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 67.43㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 74.24㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.7万〜7万円 70.52㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 70.52㎡ / - | |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 70.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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