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サンハウス第3あさひの

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴14件2021年02月25日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

164人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目210
交通
  • 名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩13分
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハウス第3あさひのの基本情報

サンハウス第3あさひのは、新東昭開発によって1988年06月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,106万～1,344万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハウスダイサンアサヒノ管理会社中部互光
住所愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町1丁目210管理形態委託
郵便番号〒488-0859管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新東昭開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。旭前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 中日信用金庫尾張旭支店 (674 m)
    • 瀬戸信用金庫印場支店 (792 m)
    • 中京銀行尾張旭支店 (814 m)
    • ファミリーマート尾張桜ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園3件
    • 小幡緑地 (452 m)
    • 吉長街園 (590 m)
    • 長廻間街園 (668 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 尾張旭桜ヶ丘店 (132 m)
    • ファミリーマート 尾張旭桜ケ丘店 (152 m)
    • セブンイレブン 尾張旭白鳳町店 (758 m)
    • セブンイレブン 尾張旭旭前町店 (870 m)
  • スーパー2件
    • タチヤ 旭前店 (723 m)
    • ナフコ尾張旭店 (937 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 尾張旭市立白鳳小学校 (555 m)
    • 白鳳学童クラブ (920 m)
    • 愛知県立旭野高校 (972 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 守山警察署 印場交番 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション松葉 (74 m)
    • ケアプランセンター孝 (206 m)
    • さかた歯科 (223 m)
    • ココロ 大森北壱番館 (436 m)
    • 犬飼歯科 (527 m)
    • やすい医院 (574 m)
    • 旭労災病院 (724 m)
    • 国立病院機構 東尾張病院 (734 m)
    • ちば歯科診療室 (756 m)
    • あさひまえ接骨院 (765 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 尾張旭市立はんのき保育園 (327 m)
    • はんのき保育園 (327 m)
    • 東春暁幼稚園 (759 m)
    • あさひちいさないえほいくえん (893 m)
    • 西部保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハウス第3あさひのの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハウス第3あさひのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万～1,344万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尾張旭市の平均より13.3% 低い↓
愛知県の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6377位
尾張旭市
90棟中 59位
桜ケ丘町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンハウス第3あさひのの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハウス第3あさひのの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハウス第3あさひのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--
2020年7月1,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年6月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2020年5月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2020年4月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハウス第3あさひのの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡15件1,265.3万円（15.2万円）

サンハウス第3あさひのの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,265.3万円（㎡単価15.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンハウス第3あさひのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,263.1万円15.2万円
3階715万円10.1万円
4階〜5階1,280万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等930万円12.4万円
4LDK/4SLDK等1,258.6万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,250万円14.9万円

サンハウス第3あさひのの売却のご相談

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サンハウス第3あさひのの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.0万円3LDK71.05㎡--1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK71.05㎡21.0万円-1〜5-
2014年2月8.0万円3LDK71.05㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハウス第3あさひのの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
83.21㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
83.21㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
71.05㎡ / -
4階
5階6.5万〜6.8万円
71.05㎡ / -		8万〜8.4万円
85.45㎡ / 南
6階

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