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ユニーブル旭前ガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
3階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円3階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴7件2024年01月29日更新
家賃相場12.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3
交通
  • 名鉄瀬戸線「旭前駅」徒歩7分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル旭前ガーデンの基本情報

ユニーブル旭前ガーデンは、ユニホーによって2007年11月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,130万～2,706万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルアサヒマエガーデン管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 尾張旭市 城前町4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒488-0867管理員巡回
築年月2007年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市城前町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の旭前駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾張旭駅から徒歩14分、印場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 中京銀行尾張旭支店 (453 m)
    • 中日信用金庫尾張旭支店 (493 m)
    • 瀬戸信用金庫尾張旭支店 (574 m)
    • JAあいち尾東尾張旭支店 (893 m)
    • 三菱UFJ銀行尾張旭支店 (925 m)
    • ファミリーマート緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (637 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 瀬戸街道城前店 (197 m)
    • セブンイレブン 尾張旭旭前町店 (342 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東印場町店 (378 m)
    • セブンイレブン 尾張旭白鳳町店 (851 m)
  • スーパー2件
    • ナフコ尾張旭店 (363 m)
    • タチヤ 旭前店 (470 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ナインボックス (583 m)
    • 愛知県立旭野高校 (675 m)
    • 尾張旭市立旭中学校 (709 m)
    • 私立名古屋産業大学 (783 m)
    • 名古屋経営短期大学 (807 m)
    • 名古屋産業大学 (841 m)
    • 尾張旭市立渋川小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尾張旭市役所 城山体育施設管理棟 (541 m)
    • 名古屋産業大学名古屋経営短期大学図書館 (786 m)
    • 中央公民館 (936 m)
    • 尾張旭市役所 文化会館 (952 m)
    • 尾張旭市役所 (959 m)
    • 尾張旭市ふるさとハローワーク (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜歯科 (179 m)
    • ベル整形外科クリニック (185 m)
    • 浅野産婦人科 (193 m)
    • そのこレディースクリニック (260 m)
    • おかげ庵尾張旭 (262 m)
    • しろまえ歯科 (264 m)
    • 米山接骨院 (266 m)
    • 【女性専門】苺花接骨院 (328 m)
    • 太田眼科医院 (414 m)
    • オリオン歯科 (417 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 尾張旭市立茅ヶ池保育園 (479 m)
    • 東春暁幼稚園 (673 m)
    • 西部保育園 (822 m)
    • 中部保育園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル旭前ガーデンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル旭前ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,130万～2,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より51.9% 高い↑
愛知県の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2756位
尾張旭市
90棟中 5位
城前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル旭前ガーデンの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル旭前ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,680万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル旭前ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約78㎡〜約98㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南-
2023年10月2,730万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年9月2,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年8月2,880万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南-
2016年4月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル旭前ガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件2,180万円（27.6万円）
81〜90㎡1件2,700万円（32.5万円）
91〜100㎡6件2,491.7万円（26万円）

ユニーブル旭前ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,491.7万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブル旭前ガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,880万円20.7万円
3階〜4階2,180万円27.6万円
5階2,778万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,440万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,491.7万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,678.3万円28.9万円

ユニーブル旭前ガーデンの売却のご相談

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ユニーブル旭前ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.8万円4LDK91.03㎡25.6万円-1〜5南
2023年5月12.8万円4LDK91.03㎡25.6万円-1〜5-
2023年4月12.8万円4LDK91.03㎡25.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル旭前ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
91.03㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
91.03㎡ / -
3階
4階11.2万〜11.8万円
78.86㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
83.15㎡ / 南		14.8万〜15.5万円
98.28㎡ / 南
6階

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