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レインボー尾張旭東山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴82件2022年12月22日更新
家賃相場8.9万 〜 9.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

住所
愛知県尾張旭市東山町2丁目15-2
交通
  • 名鉄瀬戸線「印場駅」徒歩15分
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レインボー尾張旭東山の基本情報

レインボー尾張旭東山は、一光住宅によって1997年09月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,363万～1,874万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーオワリアサヒヒガシヤマ管理会社陽光建物サービス
住所愛知県 尾張旭市 東山町2丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒488-0825管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県尾張旭市東山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の印場駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。旭前駅から徒歩25分、大森・金城学院前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ヤマナカ四軒家 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天子田四丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • ファミリーマート守山白山 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東濃信用金庫瑞鳳支店 (429 m)
    • JAあいち尾東印場支店 (570 m)
    • 東濃信用金庫尾張旭支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾張旭吉岡町店内出張所(ATM) (774 m)
    • ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山向台二丁目店内出張所(ATM) (863 m)
    • ファミリーマート緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園3件
    • 大塚公園 (598 m)
    • 仲よし広場 (883 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (923 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 天子田四丁目店 (182 m)
    • ローソン 尾張旭庄中町店 (481 m)
    • セブンイレブン 尾張旭庄南町2丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 尾張旭東名西町店 (520 m)
    • ファミリーマート 尾張旭吉岡町店 (766 m)
    • ファミリーマート 守山向台2丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (952 m)
  • スーパー2件
    • アロス尾張旭店 (402 m)
    • ピアゴ 印場店 (535 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尾張旭市立瑞鳳小学校 (481 m)
    • 尾張旭市役所 瑞鳳児童館 (546 m)
    • ウィッツ青山学園高校通信制キャンパス名古屋LETS (552 m)
    • 尾張旭市立西中学校 (749 m)
    • 名古屋市立本地丘小学校 (778 m)
    • 尾張旭市立渋川小学校 (865 m)
    • 名古屋市立天子田小学校 (870 m)
    • 白鳳学童クラブ (908 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 瑞鳳公民館 (520 m)
    • 本地丘コミュニティセンター (706 m)
    • 守山警察署 (980 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (982 m)
    • 天子田コミュニティセンター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ずいほう歯科 (260 m)
    • リハビリフィットネス旭 (339 m)
    • 訪問看護ステーションまりん (365 m)
    • あさひ大沢歯科 (384 m)
    • あしざわ矯正歯科 (390 m)
    • 訪問介護ステーションかざぐるま (415 m)
    • 天子田デイサービスセンター (415 m)
    • 四軒家整形外科クリニック (500 m)
    • あさひデイサービス (512 m)
    • 居宅介護支援事業所みどり (512 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川南保育園 (412 m)
    • レイモンド庄中保育園 (657 m)
    • ニチイキッズ守山南保育園 (675 m)
    • 第2若竹幼稚園 (777 m)
    • 名古屋市天子田保育園 (789 m)
    • 名古屋市本地第一保育園 (824 m)
    • ひなた保育園 (874 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (899 m)
    • ひまわり幼稚園 (903 m)
    • あさひちいさないえほいくえん (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー尾張旭東山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー尾張旭東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,363万～1,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尾張旭市の平均より6.8% 高い↑
愛知県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5218位
尾張旭市
90棟中 38位
東山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レインボー尾張旭東山の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円

  • 尾張旭市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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レインボー尾張旭東山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,470万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー尾張旭東山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,988万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年11月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済
2022年10月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年10月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年9月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南済

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー尾張旭東山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡83件1,495.7万円（20万円）
81〜90㎡4件1,734万円（21万円）

レインボー尾張旭東山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.7万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レインボー尾張旭東山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,377.1万円18.4万円
4階〜5階1,518.6万円20.3万円
6階〜7階1,515.2万円20.2万円
8階〜9階1,641.6万円21.5万円
10階〜11階1,466.7万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,491.9万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,734万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,497.4万円20万円

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レインボー尾張旭東山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK74.34㎡-8.9万円1〜5南
2017年5月8.9万円3LDK74.34㎡-8.9万円1〜5南
2017年4月8.9万円3LDK74.34㎡-8.9万円1〜5南
2017年3月8.9万円3LDK74.34㎡-8.9万円1〜5南
2016年7月8.9万円3LDK74.34㎡26.7万円8.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー尾張旭東山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
74.34㎡ / 南
2階8.7万〜9.2万円
76.23㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
76.23㎡ / -
4階
5階8.6万〜9.1万円
74.34㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
74.34㎡ / 南
7階8.7万〜9.2万円
76.23㎡ / -
8階9.5万〜10万円
82.38㎡ / -
9階9万〜9.5万円
75.93㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
82.38㎡ / 南
10階9.5万〜10万円
75.93㎡ / 南東
11階8.9万〜9.4万円
74.34㎡ / 南

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