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キングスコート花田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴762024年03月04日更新
家賃相場8万円
表面利回り6.9% 〜 8.57階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

290人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市花田町字中ノ坪74-2
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩12分
築年月
1990年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングスコート花田の基本情報

キングスコート花田は、岡崎ハウジングによって1990年04月に竣工された総戸数43戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約108㎡、間取りが3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,074万~1,811万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートハナダ管理会社自主管理
住所愛知県 豊橋市 花田町字中ノ坪74-2管理形態委託
郵便番号〒441-8019管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩14分
  • JR飯田線「船町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社岡崎ハウジングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市花田町字中ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊橋駅で徒歩12分、JR飯田線、名鉄名古屋本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。駅前駅から徒歩14分、船町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫松葉支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田荒木店内出張所(ATM) (269 m)
    • 蒲郡信用金庫花田支店 (549 m)
    • 豊川信用金庫菰口支店 (609 m)
    • 静岡銀行豊橋支店 (674 m)
    • セブン銀行 JR豊橋駅在来線改札内 共同出張所 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (726 m)
    • JA豊橋吉田方支店 (745 m)
    • セブン銀行 カルミア 共同出張所 (748 m)
    • 岡崎信用金庫 松葉支店 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋菰口町3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田荒木店 (259 m)
    • セブンイレブン 豊橋北島町店 (620 m)
    • ローソン 豊橋菰口店 (630 m)
    • ファミリーマート 豊橋石塚店 (658 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (736 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (769 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (785 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (816 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (833 m)
  • スーパー5件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (341 m)
    • POWERS(パワーズ) 菰口店 (608 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (739 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (745 m)
    • ヤマナカ 西羽田店 (764 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊橋市立松葉小学校 (566 m)
    • 豊橋市立花田小学校 (657 m)
    • 花田児童クラブ (713 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (812 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (919 m)
    • 豊橋市立羽田中学校 (921 m)
    • 東三河看護専門学校 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊橋年金事務所 (244 m)
    • 松葉校区市民館 (495 m)
    • 花田校区市民館 (713 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (735 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (824 m)
    • 北島公民館 (826 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (866 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい東海訪問介護事業所 (92 m)
    • 高橋外科 (134 m)
    • 羽田野歯科医院 (324 m)
    • 田中内科クリニック (344 m)
    • 介護プラン豊生ライフ (364 m)
    • 柔整骨院 (375 m)
    • 市川医院 (383 m)
    • おおむら眼科クリニック (420 m)
    • こもぐち耳鼻咽喉科 (420 m)
    • 近藤歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 羽田保育園 (225 m)
    • 松葉保育園 (777 m)
    • 豊橋市立くるみ保育園 (865 m)
    • 花ケ崎保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート花田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート花田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,074万~1,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より15.9% 低い↓
愛知県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6385位
豊橋市
152棟中 86位
花田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングスコート花田の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート花田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート花田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,788万円です。専有面積は約69㎡〜約108㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円11〜154SLDK約108㎡ (約33坪)約15万円 (約50万円)-
2024年3月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2024年2月1,650万円11〜154SLDK約108㎡ (約33坪)約15万円 (約50万円)-
2024年2月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2024年1月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キングスコート花田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.0万円3LDK77.38㎡16.0万円-6〜10-
2023年9月8.0万円3LDK77.38㎡16.0万円-6〜10-
2023年8月8.0万円3LDK77.38㎡16.0万円-6〜10-
2023年7月8.0万円3LDK77.38㎡16.0万円-6〜10-
2023年6月8.0万円3LDK77.38㎡16.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート花田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
77.38㎡ / -
7.9万〜8.3万円
79.8㎡ / 南
2階
3階7.5万〜7.8万円
73.5㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
73.5㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
73.24㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
77.38㎡ / 南
9万〜9.4万円
82.94㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
79.8㎡ / 南
8階
9階8.5万〜8.9万円
82.94㎡ / -
7.9万〜8.3万円
77.38㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
73.24㎡ / 南
11階
12階11.6万〜12.2万円
108.81㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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