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コンチェルトタワー豊橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
9階、2SLDK、約86㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円9階, 2SLDK, 約86㎡の例
売買履歴19件2022年04月14日更新
家賃相場15.5万 〜 18万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％9階, 2SLDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

517人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市広小路2丁目9-1
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前大通駅」徒歩4分
築年月
2005年7月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンチェルトタワー豊橋の基本情報

コンチェルトタワー豊橋は、2005年07月に竣工された総戸数98戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約102㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,197万～3,461万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンチェルトタワートヨハシ管理会社積栄ライフサービス
住所愛知県 豊橋市 広小路2丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒440-0881管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市広小路2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の駅前大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新川駅から徒歩5分、駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫豊橋支店 (45 m)
    • 三井住友銀行豊橋支店 (56 m)
    • 第三銀行豊橋支店 (181 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊橋支店 共同出張所 (189 m)
    • 十六銀行豊橋支店 (202 m)
    • 名古屋銀行瓦町支店 (236 m)
    • セブン銀行 サンヨネ 魚町本店 共同出張所 (238 m)
    • 愛知銀行豊橋支店 (241 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊橋支店 共同出張所 (282 m)
    • 三菱UFJ銀行豊橋支店 (298 m)
  • 公園2件
    • 湊町公園 (834 m)
    • 吉田城址・豊橋公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (14 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (270 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (321 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (351 m)
    • ファミリーマート 豊橋上伝馬町店 (380 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (424 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (438 m)
    • ファミリーマート 豊橋石塚店 (488 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (526 m)
  • スーパー3件
    • サンヨネ 本店 (237 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (426 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (462 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人利幸学園 (136 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (137 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (236 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (276 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (350 m)
    • 豊橋調理製菓専門学校 (360 m)
    • 中部ビューティ・デザイン・デンタルカレッジ (364 m)
    • セブンティーン美容学校 (494 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (589 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (198 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (305 m)
    • 豊橋警察署 神明交番 (333 m)
    • 豊橋市役所 建設部 住宅課 市営住宅申込等・市営住宅管理センター (346 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (374 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (406 m)
    • 松山校区市民館 (592 m)
    • 名古屋地方裁判所豊橋支部 (620 m)
    • 名古屋家庭裁判所豊橋支部 家事係 (624 m)
    • 豊橋簡易裁判所 民事部 民事係 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 城本クリニック 豊橋院 (77 m)
    • 小林眼科 (108 m)
    • 小林眼科 (116 m)
    • 花園ケアプラザデイサービス (123 m)
    • 大久保歯科医院 (157 m)
    • 山本歯科医院 (159 m)
    • Lやすらぎクリニック (160 m)
    • マイクリニック大久保 豊橋 (193 m)
    • しみずメンタルクリニック (201 m)
    • きたえるーむ豊橋広小路 (203 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 花園幼稚園 (131 m)
    • 悟真寺幼稚園 (446 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (540 m)
    • 豊橋市立くるみ保育園 (553 m)
    • 豊橋中央幼稚園 (610 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (947 m)
    • 羽田保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンチェルトタワー豊橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンチェルトタワー豊橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,197万～3,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より79.9% 高い↑
愛知県の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1702位
豊橋市
152棟中 12位
広小路
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • コンチェルトタワー豊橋の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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コンチェルトタワー豊橋の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2SLDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓2,950万〜3,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンチェルトタワー豊橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜4,390万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月4,350万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約156万円)南-
2021年1月2,400万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)--
2020年9月2,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2020年9月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)--
2020年8月3,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンチェルトタワー豊橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件2,447.5万円（35.5万円）
71〜80㎡1件3,100万円（41.9万円）
81〜90㎡9件3,335.6万円（39万円）
91〜100㎡5件3,616万円（37.3万円）
101㎡〜3件3,500万円（34.1万円）

コンチェルトタワー豊橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,335.6万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コンチェルトタワー豊橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,113.3万円31.7万円
5階〜8階2,962.5万円34.5万円
9階〜12階3,650万円41.8万円
13階〜15階3,162万円39.9万円
16階〜18階4,390万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,118万円39.3万円
3LDK/3SLDK等3,327.5万円36.3万円
4LDK/4SLDK等3,422.5万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,381.8万円38.9万円

コンチェルトタワー豊橋の売却のご相談

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コンチェルトタワー豊橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃9階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.9万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.8万円2LDK66.01㎡31.6万円-11〜15南
2023年3月18.0万円2SLDK79.4㎡54.0万円18.0万円11〜15南
2023年3月15.8万円2LDK66.01㎡31.6万円-11〜15南
2023年2月18.0万円2SLDK79.4㎡54.0万円18.0万円11〜15南
2023年2月15.8万円2LDK66.01㎡31.6万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンチェルトタワー豊橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜18.7万円
84.07㎡ / 南
2階
3階20.9万〜22万円
98.16㎡ / -
4階
5階
6階22.8万〜23.9万円
102.73㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
66.01㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
86.16㎡ / 南
8階15.3万〜16万円
69.85㎡ / -
9階19.4万〜20.4万円
86.16㎡ / 南
10階
11階20.9万〜22万円
91.97㎡ / 南
12階
13階18.2万〜19.1万円
79.4㎡ / 南
14階16.1万〜16.9万円
69.85㎡ / 南		19.4万〜20.4万円
84.07㎡ / 南
15階
16階23万〜24.1万円
98.53㎡ / 南
17階
18階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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