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グリーンヒル本郷(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
2階、4DK、約79㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円2階, 4DK, 約79㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新
家賃相場5.9万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％2階, 4DK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.07

407人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市高師本郷町字山腰
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「芦原駅」徒歩18分
築年月
1982年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の基本情報

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)は、1982年06月に竣工された総戸数10戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約79㎡、間取りが4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は872万～911万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルホンゴウ管理会社自主管理
住所愛知県 豊橋市 高師本郷町字山腰管理形態-
郵便番号〒441-8153管理員-
築年月1982年6月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り4DK、4LDK
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「芦原駅」徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線「高師駅」徒歩21分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市高師本郷町字山腰に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の芦原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高師駅から徒歩21分、南栄駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上野東店内出張所(ATM) (585 m)
    • 豊橋信用金庫三本木支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上野町店内出張所(ATM) (773 m)
  • 公園1件
    • 高師本郷公園 (450 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 豊橋高師本郷町店 (396 m)
    • ミニストップ 豊橋三本木店 (486 m)
    • ファミリーマート 豊橋上野東店 (570 m)
    • セブンイレブン 豊橋三本木町店 (664 m)
    • ファミリーマート 豊橋上野町店 (771 m)
  • スーパー2件
    • サンヨネ 高師店 (653 m)
    • ニューライフフジ曙店 (795 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊橋市立高師小学校 (78 m)
    • 高師第一児童クラブ (155 m)
    • 高師第二児童クラブ (155 m)
    • 豊橋市立本郷中学校 (596 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高師校区市民館 (59 m)
    • 上野町公民館 (304 m)
    • 豊橋警察署 高師交番 (692 m)
    • 本郷地区市民館 (752 m)
    • 高師町公民館 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合内科 (357 m)
    • 高師ほんごう歯科クリニック (408 m)
    • 豊橋こころのケアセンター (448 m)
    • ばんの内科クリニック (535 m)
    • 豊橋歯科 (543 m)
    • ケアサービスこころ (554 m)
    • 肛門・胃腸科たつおクリニック (560 m)
    • 高師ほんごう歯科クリニック (560 m)
    • きくち整形外科眼科クリニック (572 m)
    • みなみ歯科クリニック (575 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園円通寺保育園 (158 m)
    • 高師台幼稚園 (780 m)
    • あしはら保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格872万～911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より38.0% 低い↓
愛知県の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約79㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7392位
豊橋市
152棟中 124位
高師本郷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4DK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↑880万〜930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜980万円です。専有面積は約76㎡〜約79㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月930万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南-
2021年9月930万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南済
2021年9月980万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南-
2021年8月980万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)--
2021年8月980万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件960万円（12万円）

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は960万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階963.3万円12.1万円
2階955万円12万円
3階920万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等948.6万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西955万円12万円

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の売却のご相談

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グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃2階、4DK、約79㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.9万円4DK76.9㎡5.9万円-1〜5-
2024年4月5.9万円4DK76.9㎡5.9万円-1〜5-
2024年3月5.9万円4DK76.9㎡5.9万円-1〜5-
2024年3月5.9万円4DK76.9㎡5.9万円-1〜5-
2024年2月5.9万円4DK76.9㎡5.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル本郷(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
76.9㎡ / -
2階5.7万〜6万円
76.9㎡ / -
3階5.7万〜6万円
76.9㎡ / -
4階

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