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バンベール向山公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴42件2023年02月01日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市前田南町2丁目23-2
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩11分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール向山公園の基本情報

バンベール向山公園は、矢作地所によって2004年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,735万～2,238万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールムカイヤマコウエン管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 豊橋市 前田南町2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒440-0851管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市前田南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小池駅から徒歩14分、新川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐藤町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 豊川信用金庫佐藤町支店 (422 m)
    • 東海労働金庫 豊橋支店 (458 m)
    • 蒲郡信用金庫前田南支店 (471 m)
    • 大垣共立銀行 豊橋支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ向山店内出張所(ATM) (696 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (754 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (774 m)
    • 豊橋信用金庫向山支店 (785 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (803 m)
  • 公園4件
    • 小池公園 (397 m)
    • 第1号向山墓苑 (410 m)
    • 第11号向山台緑地 (588 m)
    • 第1号向山緑地 (823 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (436 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 豊橋佐藤一丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (800 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (816 m)
    • ファミリーマート 豊橋向山才ノ神店 (846 m)
    • セブンイレブン 豊橋つつじが丘店 (988 m)
  • スーパー3件
    • バロー 豊橋店 (365 m)
    • アピタ 向山店 (754 m)
    • フードオアシスあつみ 山田店 (764 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊橋高等技術専門校 (241 m)
    • 私立豊橋中央高校 (299 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (605 m)
    • 豊橋市役所 交通児童館 (743 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (766 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (836 m)
    • やんちゃりか (850 m)
    • 豊橋市立新川小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊橋警察署 向山交番 (787 m)
    • 愛知県盲人福祉連合会点字図書館明生会館 (803 m)
    • 中消防署 (907 m)
    • 豊橋市消防本部 消防救急課 救急・装備 (910 m)
    • 中部地区市民館 (913 m)
    • 新川校区市民館 (936 m)
    • ハローワーク豊橋 (976 m)
    • 名古屋法務局豊橋支局 (976 m)
    • 豊橋税務署 (976 m)
    • 豊橋労働基準監督署 方面・労働条件関係 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • みやもと歯科 (169 m)
    • ケアプランセンターけやき (211 m)
    • 介護工房ヤジロベェ (264 m)
    • 第二成田記念病院 (282 m)
    • 古島クリニック (346 m)
    • 小石整形外科クリニック (365 m)
    • デイサービス笑顔の里 (403 m)
    • 小石マタニティクリニック (458 m)
    • うちやま歯科クリニック (470 m)
    • つつじが丘ウイメンズクリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たかくら幼稚園 (307 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (429 m)
    • 塩満保育園 (542 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (768 m)
    • むかい山こども園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール向山公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール向山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万～2,238万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より34.9% 高い↑
愛知県の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3355位
豊橋市
152棟中 31位
前田南町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • バンベール向山公園の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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バンベール向山公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑1,940万〜2,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バンベール向山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,345万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年12月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2022年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年9月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール向山公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,246.7万円（32.1万円）
71〜80㎡19件1,843.8万円（24.8万円）
81〜90㎡20件2,024万円（22.7万円）

バンベール向山公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,024万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

バンベール向山公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊橋市の売買相場バンベール向山公園のある豊橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.4%上昇（＋25.7万円）、前年比で＋13.54%上昇（＋222.7万円）しています。
柳生橋駅の売買相場バンベール向山公園のある最寄りの柳生橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落（-39.5万円）、前年比で＋32.32%上昇（＋428.5万円）しています。

バンベール向山公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,905.6万円23.1万円
3階〜4階2,246.7万円32.1万円
5階〜6階2,304万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,940.5万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,024万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,970.4万円25.5万円

バンベール向山公園の売却のご相談

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バンベール向山公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円4LDK85.5㎡34.5万円11.5万円1〜5南東
2017年5月11.5万円4LDK85.5㎡34.5万円11.5万円1〜5南東
2017年4月11.5万円4LDK85.5㎡34.5万円11.5万円1〜5南東
2017年3月11.5万円4LDK85.5㎡34.5万円11.5万円1〜5南東
2017年2月11.5万円4LDK85.5㎡34.5万円11.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール向山公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
73.49㎡ / 南東		10.9万〜11.5万円
89.85㎡ / -
2階10.7万〜11.2万円
85.5㎡ / -
3階9万〜9.5万円
69.92㎡ / 南
4階
5階10万〜10.5万円
77.06㎡ / 南
6階
7階
8階

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