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フォレストタウンしみず

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴192021年03月05日更新
家賃相場5万円
表面利回り15.8% 〜 19.35階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.77

265人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市大橋通3丁目53
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩13分
築年月
1985年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フォレストタウンしみずの基本情報

フォレストタウンしみずは、1985年11月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約96㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は309万~639万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレストタウンシミズ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 大橋通3丁目53管理形態委託
郵便番号〒440-0076管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり31円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建10階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩13分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「豊橋駅」徒歩13分
  • JR飯田線「船町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市大橋通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の駅前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。豊橋駅から徒歩13分、船町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫 松葉支店 (448 m)
    • 商工組合中央金庫豊橋支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋上伝馬町店内出張所(ATM) (526 m)
    • 静岡銀行豊橋支店 (607 m)
    • 中京銀行 豊橋支店 (702 m)
    • みずほ銀行豊橋支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 豊橋ステーションビル内出張所(ATM) (754 m)
    • 豊橋信用金庫下地支店 (759 m)
    • 岡崎信用金庫松葉支店 (767 m)
    • セブン銀行 カルミア 共同出張所 (778 m)
  • 公園3件
    • 湊町公園 (322 m)
    • 北島河川敷広場 (738 m)
    • 第8号下地緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋石塚店 (415 m)
    • セブンイレブン 豊橋北島町店 (445 m)
    • ファミリーマート 豊橋上伝馬町店 (537 m)
    • セブンイレブン 豊橋菰口町3丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 豊橋松葉町店 (612 m)
    • セブンイレブン 豊橋駅東店 (702 m)
    • ローソン 豊橋駅前店 (757 m)
    • ローソン 豊橋菰口店 (788 m)
    • ファミリーマート ホテルアソシア豊橋店 (820 m)
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (856 m)
  • スーパー5件
    • POWERS(パワーズ) 菰口店 (696 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (748 m)
    • 成城石井 豊橋カルミア店 (779 m)
    • 成城石井SELECT 豊橋店 (827 m)
    • サンヨネ 本店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋市立松葉小学校 (191 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校豊橋キャンパス (501 m)
    • 中部ビューティ・デザイン・デンタルカレッジ (773 m)
    • あいち情報専門学校 (788 m)
    • 豊橋調理製菓専門学校 (814 m)
    • 豊橋市立下地小学校 (819 m)
    • 美容専門学校アーティス・ヘアー・カレッジ (827 m)
    • 富士通パソコンカレッジ豊橋校 (866 m)
    • 豊橋市立豊城中学校 (904 m)
    • 学校法人利幸学園 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松葉校区市民館 (309 m)
    • 豊橋年金事務所 (494 m)
    • 豊橋市役所 都市計画部 まちなか活性課 (532 m)
    • 豊橋市役所 市民活動プラザ (540 m)
    • 北島公民館 (733 m)
    • 下地校区市民館 (800 m)
    • 豊橋警察署 豊橋駅前交番 (868 m)
    • 豊橋市役所 (911 m)
    • 豊橋市消防本部 (912 m)
    • 愛知県東三河総局 県民環境部 総務県民課 旅券グループ (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 杢野医院 (87 m)
    • 歯科小林医院 (156 m)
    • おおすか歯科 (214 m)
    • むらまつ歯科医院 (308 m)
    • 佐野医院 (379 m)
    • まつば藤城歯科医院 (433 m)
    • 西村耳鼻咽喉科医院 (434 m)
    • 大岩整形外科皮フ科 (446 m)
    • 三宅歯科医院 (483 m)
    • 高沢内科 (489 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 豊橋市立くるみ保育園 (324 m)
    • 松葉保育園 (528 m)
    • 悟真寺幼稚園 (627 m)
    • 三宝こども園 (661 m)
    • 花園幼稚園 (721 m)
    • 羽田保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレストタウンしみずの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレストタウンしみずの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格309万~639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より65.2% 低い↓
愛知県の平均より74.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8064位
豊橋市
152棟中 145位
大橋通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレストタウンしみずの相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.2万円
  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フォレストタウンしみずの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレストタウンしみずの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約48㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約6万円 (約19万円)--
2021年1月580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約6万円 (約19万円)--
2020年12月580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約6万円 (約19万円)--
2020年11月880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)--
2020年10月880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォレストタウンしみずの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:15.8% 〜 19.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.0万円3DK51.03㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年3月5.0万円3DK51.03㎡10.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストタウンしみずの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
71.3㎡ / -
2階4.6万〜4.9万円
51.03㎡ / -
3階
4階4.4万〜4.6万円
48.19㎡ / -
8.9万〜9.3万円
96.08㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
68.22㎡ / 南
6階4.5万〜4.7万円
48.19㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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