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ロイヤルマンション中郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴70件2024年04月04日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

539人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市中郷町3-6
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション中郷の基本情報

ロイヤルマンション中郷は、丸美産業によって1998年03月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,668万～2,428万円、参考相場単価は23万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションチュウゴウ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 中郷町3-6管理形態委託
郵便番号〒441-8031管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市中郷町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小池駅から徒歩15分、豊橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中郷店内出張所(ATM) (77 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花中店内出張所(ATM) (372 m)
    • ミニストップ鴨田町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋柱支店 (530 m)
    • JA豊橋福岡支店 (652 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (758 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (860 m)
    • イオ信用組合豊橋支店 (888 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋中郷店 (77 m)
    • ファミリーマート 豊橋西橋良店 (181 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (373 m)
    • セブンイレブン 豊橋柱三番町店 (639 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (644 m)
    • Yショップ成田記念病院店 (685 m)
    • セブンイレブン 豊橋白河町店 (750 m)
    • ファミリーマート 豊橋白河町店 (798 m)
    • セブンイレブン 豊橋立花町店 (857 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (958 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 汐田フランテ館店 (362 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (472 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (685 m)
    • ラ・ムー 豊橋店 (722 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (825 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 聴覚・ろう重複センター楓 (425 m)
    • 豊橋市立羽根井小学校 (552 m)
    • 羽根井どろんこクラブ 第二 (607 m)
    • 東三河看護専門学校 (661 m)
    • 豊橋朝鮮初級学校 (753 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (882 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (963 m)
    • 福岡・中野校区どんぐりクラブ (970 m)
    • 花田児童クラブ (977 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊橋市中央図書館 (409 m)
    • 羽根井地区市民館 (457 m)
    • 豊橋警察署 羽田交番 (617 m)
    • 松山校区市民館 (929 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (945 m)
    • 往完町公民館 (952 m)
    • 花田校区市民館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • からさわ歯科 (88 m)
    • 愛知クリニック (268 m)
    • カワイ歯科クリニック (293 m)
    • ヘルパーステーションはーとらいふ堂坂 (367 m)
    • デイサービスセンターおんぷ (370 m)
    • 老人保健施設明陽苑 明陽苑ケアセンター (467 m)
    • 老人保健施設明陽苑 (467 m)
    • 明陽クリニック (470 m)
    • 白井歯科医院 (544 m)
    • しみず皮膚科クリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ばんびぃの (139 m)
    • 花ケ崎保育園 (757 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (833 m)
    • 塩満保育園 (837 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション中郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション中郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,668万～2,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より27.0% 高い↑
愛知県の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3817位
豊橋市
152棟中 35位
中郷町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション中郷の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルマンション中郷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓1,860万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション中郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,550万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,188万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年3月2,188万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年2月2,188万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年1月2,188万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年1月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション中郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件1,882.5万円（26万円）
81〜90㎡28件2,496.1万円（27.9万円）

ロイヤルマンション中郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,882.5万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルマンション中郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,960.7万円27.5万円
3階〜4階1,480万円20万円
5階1,480万円20.8万円
6階2,496.1万円27.9万円
7階2,121.3万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円20.8万円
3LDK/3SLDK等2,163万円27.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,099.8万円26.8万円

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ロイヤルマンション中郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月11.8万円3LDK89.5㎡35.4万円11.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション中郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
71.27㎡ / 南
3階
4階9.1万〜9.5万円
74.45㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
71.27㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
89.5㎡ / 南
7階9.8万〜10.3万円
75.47㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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