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ピアシティ東和東小浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 940万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 940万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴48件2020年10月20日更新
家賃相場3.9万 〜 5.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

404人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市東小浜町50
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩15分
築年月
1982年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアシティ東和東小浜の基本情報

ピアシティ東和東小浜は、東和ハウジング開発によって1982年10月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約65㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は807万～1,086万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアシティトウワヒガシコバマ管理会社自主管理
住所愛知県 豊橋市 東小浜町50管理形態自主管理
郵便番号〒441-8062管理員なし
築年月1982年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東和ハウジング開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市東小浜町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の愛知大学前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南栄駅から徒歩19分、小池駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋柱八番町店内出張所(ATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋中浜店内出張所(ATM) (317 m)
    • 大垣共立銀行 ローンプラザ豊橋 (458 m)
    • 大垣共立銀行藤沢支店 (461 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (469 m)
    • 豊川信用金庫藤沢支店 (475 m)
    • 豊橋信用金庫藤沢支店 (546 m)
    • ファミリーマート草間町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋柱支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西部団地前店内出張所(ATM) (832 m)
  • 公園1件
    • 小浜公園 (527 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 豊橋柱八番町店 (304 m)
    • ファミリーマート 豊橋中浜店 (321 m)
    • セブンイレブン 豊橋柱三番町店 (652 m)
    • ミニストップ 豊橋神ノ輪町店 (683 m)
    • セブンイレブン 豊橋草間町店 (749 m)
    • ローソン 豊橋神ノ輪店 (798 m)
    • ファミリーマート 豊橋西部団地前店 (826 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (544 m)
    • イオンタウン豊橋橋良 (581 m)
    • EQVo!(エクボ) とよはし店 (650 m)
    • ヤマナカ 豊橋フランテ館店 (711 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (888 m)
    • ふれあいコープあいち あ・ん・ず (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡・中野校区どんぐりクラブ (303 m)
    • 豊橋市立中野小学校 (349 m)
    • 中野児童クラブ (369 m)
    • 豊橋市立福岡小学校 (556 m)
    • 愛知県立豊橋聾学校 (675 m)
    • 愛知県立豊橋工業高校 (805 m)
    • 聴覚・ろう重複センター楓 (807 m)
    • 愛知県立時習館高校 (898 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中野校区市民館 (334 m)
    • 豊橋市役所 教育部 保健給食課 南部学校給食共同調理場 (575 m)
    • 福岡校区市民館 (640 m)
    • 富本住宅集会室 (704 m)
    • 南陽地区市民館 (715 m)
    • 愛知県環境調査センター東三河支所 (764 m)
    • 豊橋市役所 教育部 生涯学習課 青少年センター (789 m)
    • 豊橋市役所 南部窓口センター (873 m)
    • 豊橋警察署 南部交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中耳鼻咽喉科 (211 m)
    • こんどう歯科 (221 m)
    • 加藤歯科医院 (345 m)
    • 村松歯科医院 (398 m)
    • 藤田内科胃腸科 (447 m)
    • さいとう接骨院 (462 m)
    • 芳賀歯科医院 (473 m)
    • スマイルデンタルクリニック (535 m)
    • ケアハウス美光ハイム (574 m)
    • 地域包括支援センター作楽荘 (574 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 柱保育園 (143 m)
    • 寿泉寺いずみ幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアシティ東和東小浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアシティ東和東小浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格807万～1,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より11.0% 低い↓
愛知県の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
890万 〜 940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6108位
豊橋市
152棟中 78位
東小浜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ピアシティ東和東小浜の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ピアシティ東和東小浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↑890万〜940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアシティ東和東小浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,180万円です。専有面積は約49㎡〜約65㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)--
2018年8月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2018年7月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2018年6月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南済
2018年5月1,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して＋38.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピアシティ東和東小浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件691.1万円（13.9万円）
51〜60㎡37件810.6万円（14.8万円）
61〜70㎡2件780万円（12.6万円）

ピアシティ東和東小浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は810.6万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ピアシティ東和東小浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階765万円13万円
3階718.3万円12.9万円
4階660万円12.6万円
5階1,060万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円22.2万円
2LDK/2SLDK等712.9万円13.1万円
3LDK/3SLDK等580万円10万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西833.6万円15.2万円
北/北東/北西828万円15.2万円

ピアシティ東和東小浜の売却のご相談

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ピアシティ東和東小浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月4.2万円2LDK51.01㎡8.4万円-6〜10-
2023年12月4.2万円2LDK51.01㎡8.4万円-6〜10-
2023年11月4.2万円2LDK51.01㎡8.4万円-6〜10-
2021年2月5.2万円2LDK51.01㎡10.5万円-6〜10-
2021年1月5.2万円2LDK51.01㎡10.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアシティ東和東小浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.1万円
58.78㎡ / -		4.8万〜5.1万円
58.78㎡ / -
3階4.8万〜5.1万円
56.86㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
65.22㎡ / -
4階4.2万〜4.4万円
49.77㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
53.75㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
58.69㎡ / 南東		4.5万〜4.7万円
53.75㎡ / -
6階4.3万〜4.5万円
51.01㎡ / -

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