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ロイヤルマンション豊橋南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、3、約76㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 3, 約76㎡の例
売買履歴15件2020年06月19日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％4階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市富本町字国隠20-4
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前駅」徒歩3分
築年月
1998年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション豊橋南の基本情報

ロイヤルマンション豊橋南は、丸美産業によって1998年12月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は吉川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,319万～1,780万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンショントヨハシミナミ管理会社建物管理
住所愛知県 豊橋市 富本町字国隠20-4管理形態-
郵便番号〒441-8064管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社吉川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市富本町字国隠に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の愛知大学前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南栄駅から徒歩9分、小池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店愛知大学豊橋校舎内出張所 (145 m)
    • ミニストップ豊橋北山町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 蒲郡信用金庫橋良支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋柱八番町店内出張所(ATM) (718 m)
    • 愛知銀行 豊橋南支店 (750 m)
    • 蒲郡信用金庫南栄支店 (817 m)
    • JA豊橋福岡支店 (879 m)
    • 豊橋信用金庫小池支店 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋南栄空池店内出張所(ATM) (926 m)
    • 豊橋信用金庫南栄支店 (931 m)
  • コンビニ8件
    • 生活彩家 愛知大学豊橋キャンパス店 (150 m)
    • ローソン 豊橋小松店 (518 m)
    • セブンイレブン 豊橋北山町店 (680 m)
    • ファミリーマート 豊橋柱八番町店 (717 m)
    • ミニストップ 豊橋北山町店 (812 m)
    • セブンイレブン 豊橋草間町店 (855 m)
    • ファミリーマート 豊橋南栄空池店 (925 m)
    • ミニストップ 鴨田町店 (981 m)
  • スーパー5件
    • イオンタウン豊橋橋良 (492 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊橋橋良店 (530 m)
    • 業務スーパー 豊橋店 (671 m)
    • フードオアシスあつみ 山田店 (740 m)
    • ヤマナカ 豊橋フランテ館店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知大学短期大学部 豊橋キャンパス (148 m)
    • 私立愛知大学豊橋キャンパス (151 m)
    • 愛知大学 豊橋キャンパス (283 m)
    • 愛知県立時習館高校 (312 m)
    • 私立愛知大学短期大学部 (329 m)
    • 豊橋市立福岡小学校 (350 m)
    • 栄第一児童クラブ (360 m)
    • 栄第二児童クラブ (360 m)
    • 豊橋市立栄小学校 (395 m)
    • 豊橋市立南部中学校 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊橋市役所 南部窓口センター (103 m)
    • 豊橋警察署 南部交番 (135 m)
    • 愛知大学豊橋図書館 (159 m)
    • 愛知県環境調査センター東三河支所 (162 m)
    • 富本住宅集会室 (237 m)
    • 福岡校区市民館 (280 m)
    • 栄校区市民館 (360 m)
    • 豊橋市役所 教育部 保健給食課 南部学校給食共同調理場 (403 m)
    • 小松町集会所 (592 m)
    • 中野校区市民館 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤接骨院 (267 m)
    • 林歯科医院 (359 m)
    • 平野歯科医院 (374 m)
    • 河辺皮フ科 (414 m)
    • もりお医院 (533 m)
    • 虹の森南栄 (553 m)
    • 端山産婦人科 (554 m)
    • ふたば接骨院 (576 m)
    • スマイルデンタルクリニック (577 m)
    • 伊藤歯科医院 (621 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 福岡保育園 (250 m)
    • 柱保育園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション豊橋南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション豊橋南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万～1,780万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
60万円 〜 68万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より1.8% 低い↓
愛知県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約76㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 5534位
豊橋市
152棟中 67位
富本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション豊橋南の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルマンション豊橋南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↓1,410万〜1,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション豊橋南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年5月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年4月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2020年3月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年2月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション豊橋南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件1,520.9万円（20万円）
81〜90㎡6件1,980万円（22.8万円）

ロイヤルマンション豊橋南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,520.9万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルマンション豊橋南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊橋市の売買相場ロイヤルマンション豊橋南のある豊橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.4%上昇（＋25.7万円）、前年比で＋13.54%上昇（＋222.7万円）しています。
愛知大学前駅の売買相場ロイヤルマンション豊橋南のある最寄りの愛知大学前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.01%上昇（＋88.8万円）、前年比で＋38.75%上昇（＋520万円）しています。

ロイヤルマンション豊橋南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,711.8万円20.8万円
3階〜4階1,655万円21.6万円
5階〜6階1,580万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,520.9万円20万円
4LDK/4SLDK等1,980万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,701.3万円21.3万円

ロイヤルマンション豊橋南の売却のご相談

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ロイヤルマンション豊橋南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3、約76㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK68.59㎡27.0万円9.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK68.59㎡30.0万円10.0万円1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK68.59㎡30.0万円10.0万円1〜5南
2017年3月11.0万円3LDK68.59㎡33.0万円11.0万円1〜5南
2016年11月11.0万円3LDK68.59㎡33.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション豊橋南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
76.76㎡ / -		10.5万〜11.1万円
86.68㎡ / 南
2階
3階9.6万〜10.1万円
76.76㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
68.59㎡ / 南
5階
6階9.2万〜9.6万円
72.0㎡ / 南
7階
8階

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