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ライオンズマンション豊橋北山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴93件2023年11月03日更新
家賃相場5万 〜 7.3万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

住所
愛知県豊橋市北山町84
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩19分
築年月
1991年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション豊橋北山の基本情報

ライオンズマンション豊橋北山は、大京によって1991年08月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工は岡田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は923万～1,217万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨハシキタヤマ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊橋市 北山町84管理形態委託
郵便番号〒441-8105管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社岡田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市北山町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。愛知大学前駅から徒歩22分、小池駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 豊川信用金庫弥生支店 (294 m)
    • ミニストップ豊橋曙町 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • セブン銀行 クックマート ユーアイ店 共同出張所 (395 m)
    • 愛知銀行 豊橋南支店 (566 m)
    • 豊橋商工信用組合 牧野支店 (712 m)
    • 豊橋信用金庫幸支店 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋江島店内出張所(ATM) (946 m)
  • 公園3件
    • 中山田池公園 (125 m)
    • 竜ケ池公園 (432 m)
    • 第10号福東緑地 (614 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊橋牧野町店 (391 m)
    • ミニストップ 豊橋北山町店 (529 m)
    • セブンイレブン 豊橋みゆき店 (604 m)
    • ローソン 豊橋江島店 (632 m)
    • 和泉屋 (660 m)
    • セブンイレブン 豊橋北山町店 (702 m)
    • ファミリーマート 豊橋江島店 (937 m)
    • ローソン 豊橋小松店 (980 m)
    • ミニストップ 豊橋曙町店 (992 m)
  • スーパー4件
    • フードショップコロナ (329 m)
    • COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (414 m)
    • 業務スーパー 豊橋店 (679 m)
    • ドミー つつじが丘店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート東海豊橋 (263 m)
    • 通所支援事業所かずおの森 (583 m)
    • 豊橋市立つつじが丘小学校 (894 m)
    • 豊橋市立栄小学校 (911 m)
    • つつじが丘児童クラブ (932 m)
    • 豊橋市立南部中学校 (949 m)
    • 私立愛知大学短期大学部 (956 m)
    • 栄第一児童クラブ (979 m)
    • 栄第二児童クラブ (979 m)
    • 幸第一児童クラブ (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南部地区市民館 (156 m)
    • 小松町集会所 (685 m)
    • つつじが丘校区市民館 (932 m)
    • 栄校区市民館 (979 m)
    • 幸校区市民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ジュンレディースクリニック豊橋 (128 m)
    • カイロプラクティック健康管理センター豊橋 (216 m)
    • おおしまメディカルクリニック (221 m)
    • 木村整形外科 (269 m)
    • 健掌館やよい接骨院 (305 m)
    • かがやき整骨院 (417 m)
    • きたやま歯科クリニック (483 m)
    • すどう内科クリニック (499 m)
    • 弥生王寿園 (546 m)
    • ケアステーションあさひ豊橋 (548 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 保育ママ・まみぃ (324 m)
    • こばと幼稚園 (349 m)
    • こまどり保育園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション豊橋北山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション豊橋北山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格923万～1,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より24.4% 低い↓
愛知県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6799位
豊橋市
152棟中 102位
北山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊橋北山の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション豊橋北山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,030万〜1,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション豊橋北山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,695万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西済
2023年10月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西済
2023年6月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年6月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2023年5月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション豊橋北山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件836.5万円（12.3万円）
71〜80㎡37件1,240万円（17万円）
81〜90㎡39件1,229.1万円（14.4万円）

ライオンズマンション豊橋北山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,229.1万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション豊橋北山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,101.4万円14.7万円
3階〜4階1,484.4万円17.4万円
5階〜6階1,212.4万円14.8万円
7階1,128.6万円15万円
8階1,000万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,120万円15.2万円
3LDK/3SLDK等1,108.8万円14.9万円
4LDK/4SLDK等1,322.5万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,123.8万円14.8万円
北/北東/北西850万円12.5万円

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ライオンズマンション豊橋北山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月5.0万円2LDK54.98㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2014年9月5.0万円2LDK59.48㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2013年12月7.3万円4LDK82.18㎡14.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊橋北山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
59.48㎡ / 南東		6万〜6.3万円
71.04㎡ / 南東		7.6万〜8万円
87.97㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
83.64㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
85.25㎡ / -
4階
5階7.8万〜8.2万円
87.97㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
71.47㎡ / -
7階6.7万〜7万円
75.25㎡ / -		6.7万〜7万円
75.25㎡ / -
8階6万〜6.3万円
66.75㎡ / 南東

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