パビリオン豊橋(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市北島町字高田
- 交通
- JR飯田線「船町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パビリオン豊橋(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | パビリオントヨハシ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊橋市 北島町字高田 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒440-0071 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市北島町字高田に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR飯田線の船町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊橋駅から徒歩20分、駅前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 豊川信用金庫菰口支店 (426 m)
- JA豊橋吉田方支店 (553 m)
- 岡崎信用金庫松葉支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田荒木店内出張所(ATM) (714 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋下地店内出張所(ATM) (759 m)
- 公園2件
- 北島河川敷広場 (408 m)
- 湊町公園 (838 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 豊橋北島町店 (166 m)
- ローソン 豊橋菰口店 (271 m)
- セブンイレブン 豊橋菰口町3丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 豊橋花田荒木店 (714 m)
- ファミリーマート 豊橋下地店 (780 m)
- ファミリーマート 豊橋石塚店 (940 m)
- ローソン 豊橋中央青果市場前店 (1000 m)
- スーパー2件
- POWERS(パワーズ) 菰口店 (189 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (476 m)
- 学校/教育施設3件
- 豊橋市立松葉小学校 (686 m)
- 富士通パソコンカレッジ豊橋校 (738 m)
- 豊橋市立下地小学校 (905 m)
- 公共施設/機関4件
- 北島公民館 (137 m)
- 豊橋年金事務所 (499 m)
- 松葉校区市民館 (748 m)
- 下地校区市民館 (907 m)
- 病院/医療10件
- 北島デイサービスセンター光風 (106 m)
- 柔整骨院 (407 m)
- 歯科小林医院 (535 m)
- こもぐち歯科 (537 m)
- こもぐち耳鼻咽喉科 (545 m)
- おおむら眼科クリニック (545 m)
- 介護プラン豊生ライフ (566 m)
- 高橋外科 (650 m)
- 杢野医院 (668 m)
- おおすか歯科 (679 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松葉保育園 (134 m)
- 三宝こども園 (769 m)
- 豊橋市立くるみ保育園 (928 m)
- 羽田保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 558万~669万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊橋市の平均より53.6% 低い↓ 愛知県の平均より66.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,199万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約13万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.8%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.31%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して+108.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 45件 | 775.9万円(11.5万円) |
71〜80㎡ | 77件 | 802.1万円(11.3万円) |
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は802.1万円(㎡単価11.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 895.3万円 | 12.4万円 |
2階 | 893.5万円 | 12.8万円 |
3階 | 436.8万円 | 6.2万円 |
4階〜5階 | 817.3万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,037.5万円 | 14.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 728.4万円 | 10.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 537万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 850.1万円 | 12.1万円 |
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パビリオン豊橋(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4.9万円 | 4DK | 67.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 4.9万円 | 4DK | 67.36㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 4.9万円 | 4DK | 67.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 4.9万円 | 4DK | 67.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 4.7万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パビリオン豊橋(A棟・B棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 70.09㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 78.11㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 67.36㎡ / 南 |
2階 | 5.1万〜5.4万円 70.09㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 70.09㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 70.09㎡ / 南 |
3階 | 5.2万〜5.4万円 70.09㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 70.09㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 5万〜5.3万円 67.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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