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シュロス豊橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,180万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,180万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴109件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％4階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市北島町字北島241-13
交通
  • ＪＲ飯田線「船町駅」徒歩3分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シュロス豊橋の基本情報

シュロス豊橋は、1991年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は970万～1,424万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュロストヨハシ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 豊橋市 北島町字北島241-13管理形態委託
郵便番号〒440-0071管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ飯田線「船町駅」徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線「駅前駅」徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市北島町字北島に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ飯田線の船町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駅前駅から徒歩24分、豊橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 豊川信用金庫菰口支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋下地店内出張所(ATM) (559 m)
    • JA豊橋吉田方支店 (615 m)
    • 岡崎信用金庫松葉支店 (851 m)
    • 岡崎信用金庫下地支店 (935 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋花田荒木店内出張所(ATM) (940 m)
  • 公園1件
    • 北島河川敷広場 (293 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 豊橋菰口店 (417 m)
    • セブンイレブン 豊橋北島町店 (431 m)
    • ファミリーマート 豊橋下地店 (581 m)
    • セブンイレブン 豊橋菰口町3丁目店 (728 m)
    • ローソン 豊橋中央青果市場前店 (865 m)
    • セブンイレブン 豊橋横須賀町店 (892 m)
    • ファミリーマート 豊橋花田荒木店 (941 m)
  • スーパー3件
    • POWERS(パワーズ) 菰口店 (388 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋こもぐち店 (703 m)
    • サンヨネ 下地センター (917 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 富士通パソコンカレッジ豊橋校 (635 m)
    • 豊橋市立下地小学校 (877 m)
    • 豊橋市立松葉小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北島公民館 (156 m)
    • 豊橋年金事務所 (775 m)
    • 下地校区市民館 (888 m)
    • 津田校区市民館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 北島デイサービスセンター光風 (365 m)
    • 柔整骨院 (639 m)
    • 中島接骨院 (679 m)
    • こもぐち歯科 (721 m)
    • こもぐち耳鼻咽喉科 (738 m)
    • おおむら眼科クリニック (738 m)
    • 介護プラン豊生ライフ (773 m)
    • 歯科小林医院 (791 m)
    • 里童こころと育ちのクリニック (815 m)
    • 通所リハビリテーションファム(FAM) (819 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松葉保育園 (304 m)
    • 三宝こども園 (778 m)
    • 豊橋市立津田保育園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シュロス豊橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シュロス豊橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万～1,424万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
45万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より25.1% 低い↓
愛知県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6834位
豊橋市
152棟中 103位
北島町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シュロス豊橋の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シュロス豊橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓1,130万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シュロス豊橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年3月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年2月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年1月1,135万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南西-
2024年1月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シュロス豊橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡55件1,372万円（18.5万円）
81〜90㎡57件1,617.7万円（19.3万円）

シュロス豊橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,617.7万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シュロス豊橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,551.2万円19.9万円
3階〜4階1,464.3万円18.3万円
5階〜7階1,515.7万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,880万円22.4万円
2LDK/2SLDK等1,980万円23.6万円
3LDK/3SLDK等1,375.1万円18.5万円
4LDK/4SLDK等1,418.4万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.4万円18.8万円
北/北東/北西1,320万円15.4万円

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シュロス豊橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK81.37㎡18.0万円9.0万円6〜10南
2017年5月9.0万円4LDK81.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円4LDK81.37㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK81.37㎡27.0万円9.0万円6〜10南
2016年7月7.5万円3LDK70.41㎡22.5万円7.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シュロス豊橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
78.31㎡ / 南東		8万〜8.4万円
78.31㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
70.41㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
85.89㎡ / 南
4階8.6万〜9.1万円
83.95㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
83.95㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
83.95㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
81.8㎡ / 南
5階
6階
7階7.6万〜8万円
74.4㎡ / 南西		8.8万〜9.2万円
85.89㎡ / -

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