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ライオンズマンション豊橋牧野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
3階、2DK、約54㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円3階, 2DK, 約54㎡の例
売買履歴81件2023年07月06日更新
家賃相場4.8万 〜 7.9万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％3階, 2DK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17

住所
愛知県豊橋市牧野町218-1
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩26分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション豊橋牧野町の基本情報

ライオンズマンション豊橋牧野町は、大京によって1991年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は岡田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は624万～1,393万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヨハシマキノチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 豊橋市 牧野町218-1管理形態委託
郵便番号〒441-8112管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社岡田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市牧野町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の南栄駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。愛知大学前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊橋商工信用組合 牧野支店 (51 m)
    • 豊橋信用金庫幸支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋江島店内出張所(ATM) (330 m)
    • 蒲郡信用金庫曙支店 (763 m)
    • セブン銀行 クックマート ユーアイ店 共同出張所 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西幸町店内出張所(ATM) (818 m)
    • 豊川信用金庫弥生支店 (832 m)
    • ミニストップ豊橋曙町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 岡崎信用金庫曙支店 (939 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋佐藤四丁目店内出張所(ATM) (988 m)
  • 公園4件
    • 中山田池公園 (556 m)
    • 竜ケ池公園 (744 m)
    • 幸公園 (778 m)
    • 第10号福東緑地 (941 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊橋みゆき店 (120 m)
    • ファミリーマート 豊橋江島店 (327 m)
    • ローソン 豊橋江島店 (329 m)
    • セブンイレブン 豊橋牧野町店 (560 m)
    • ファミリーマート 豊橋曙町店 (635 m)
    • ミニストップ 豊橋曙町店 (687 m)
    • 和泉屋 (758 m)
    • ファミリーマート 豊橋西幸町店 (813 m)
    • ファミリーマート 豊橋佐藤4丁目店 (989 m)
  • スーパー3件
    • フードショップコロナ (713 m)
    • COOK MART(クックマート) ユーアイ店 (787 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊橋あけぼの店 (859 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 幸第一児童クラブ (332 m)
    • 幸第二児童クラブ (332 m)
    • 幸第三児童クラブ (398 m)
    • 豊橋市立幸小学校 (398 m)
    • 通所支援事業所かずおの森 (507 m)
    • チャイルドハート東海豊橋 (563 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 幸校区市民館 (332 m)
    • 南部地区市民館 (582 m)
    • 豊橋警察署 西幸交番 (585 m)
    • 豊橋市南消防署 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • はーとらいふ豊橋 (153 m)
    • デイサービス桃の木 (233 m)
    • すずきファミリー歯科 (243 m)
    • しばもと歯科 (380 m)
    • おおしまメディカルクリニック (480 m)
    • きたやま歯科クリニック (482 m)
    • 木村整形外科 (514 m)
    • ケアステーションあさひ豊橋 (526 m)
    • カイロプラクティック健康管理センター豊橋 (576 m)
    • たかしばらクリニック (594 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こまどり保育園 (222 m)
    • こばと幼稚園 (315 m)
    • 保育ママ・まみぃ (370 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション豊橋牧野町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション豊橋牧野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格624万～1,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
42万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より29.7% 低い↓
愛知県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7052位
豊橋市
152棟中 111位
牧野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション豊橋牧野町の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    42.9万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション豊橋牧野町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比↑690万〜730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション豊橋牧野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,380万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年6月870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南西-
2023年5月870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南西-
2022年4月999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)南西-
2022年3月999万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)南西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション豊橋牧野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件810万円（16.6万円）
51〜60㎡16件951万円（17.8万円）
61〜70㎡29件912.8万円（14.4万円）
71〜80㎡4件865万円（11.9万円）
81〜90㎡2件820万円（10.2万円）

ライオンズマンション豊橋牧野町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は810万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション豊橋牧野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階976.5万円17.5万円
2階540万円11.1万円
3階836.1万円14.1万円
4階843.3万円16万円
5階917.5万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等887.7万円17.2万円
3LDK/3SLDK等820.4万円12.7万円
4LDK/4SLDK等820万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西863万円15.4万円

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ライオンズマンション豊橋牧野町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK72.75㎡7.2万円-1〜5南西
2017年5月7.2万円3LDK72.75㎡7.2万円-1〜5南西
2017年4月7.2万円3LDK72.75㎡7.2万円-1〜5南西
2017年3月6.0万円2DK48.78㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK72.75㎡7.2万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション豊橋牧野町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
63.4㎡ / 南西		6.7万〜7万円
72.75㎡ / -
2階4.6万〜4.8万円
48.78㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
54.66㎡ / 南西		6.1万〜6.5万円
63.4㎡ / 南
4階4.7万〜5万円
48.78㎡ / 南		6万〜6.3万円
63.4㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
48.78㎡ / 南西		6.1万〜6.4万円
63.4㎡ / -		7.7万〜8.1万円
80.19㎡ / 南西

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