サーパス豊橋汐田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.6% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県豊橋市牟呂町字松崎5-1
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「柳生橋駅」徒歩22分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス豊橋汐田の基本情報
建物・設備
名称 | サーパストヨハシシオダ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊橋市 牟呂町字松崎5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒441-8087 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊橋市牟呂町字松崎に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道渥美線の柳生橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。小池駅から徒歩22分、愛知大学前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫豊橋柱支店 (397 m)
- セブン銀行 クックマート 東脇店 共同出張所 (407 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西部団地前店内出張所(ATM) (417 m)
- 豊川信用金庫藤沢支店 (497 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋西橋良店内出張所(ATM) (758 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東脇店内出張所(ATM) (789 m)
- コンビニ9件
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- デイリーヤマザキ 豊橋東脇店 (512 m)
- セブンイレブン 豊橋往完町店 (683 m)
- セブンイレブン 豊橋東脇店 (687 m)
- ファミリーマート 豊橋中郷店 (721 m)
- ファミリーマート 豊橋西橋良店 (755 m)
- ファミリーマート 豊橋東脇店 (794 m)
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- スーパー7件
- ラ・ムー 豊橋店 (81 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 豊橋店 (341 m)
- COOK MART(クックマート) 東脇店 (397 m)
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- POWERS(パワーズ) 東脇店 (884 m)
- 学校/教育施設7件
- 聴覚・ろう重複センター楓 (739 m)
- 羽根井どろんこクラブ 第二 (854 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 豊橋市中央図書館 (466 m)
- 南消防署西分署 (552 m)
- 豊橋警察署 羽田交番 (617 m)
- 往完町公民館 (627 m)
- 羽根井地区市民館 (897 m)
- 汐田校区市民館 (931 m)
- 牟呂地区市民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 五十嵐歯科医院 (50 m)
- 愛知県赤十字血液センター豊橋出張所 (201 m)
- 野村小児科 (389 m)
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- さいとう接骨院 (496 m)
- 白井歯科医院 (500 m)
- 往完町歯科 (563 m)
- せいりき鍼灸整骨院 (564 m)
- 東脇デンタルクリニック (564 m)
- つしまクリニック (570 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 往完保育園 (714 m)
- 寿泉寺いずみ幼稚園 (731 m)
- ばんびぃの (748 m)
- 柱保育園 (833 m)
- 花ケ崎保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス豊橋汐田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス豊橋汐田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,783万~2,729万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 豊橋市の平均より40.6% 高い↑ 愛知県の平均より3.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス豊橋汐田の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
豊橋市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス豊橋汐田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス豊橋汐田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して+8.81%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス豊橋汐田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 2,040万円(29.7万円) |
71〜80㎡ | 81件 | 2,273.7万円(31.1万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 2,398.2万円(29.3万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,555.8万円(28.4万円) |
サーパス豊橋汐田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,273.7万円(㎡単価31.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス豊橋汐田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | サーパス豊橋汐田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.41%上昇(+215万円)、前年比で−8.06%下落(-200万円)しています。 |
---|---|
豊橋市牟呂町の売買相場 | サーパス豊橋汐田のある豊橋市牟呂町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.74%上昇(+13.1万円)、前年比で+11.25%上昇(+180万円)しています。 |
豊橋市の売買相場 | サーパス豊橋汐田のある豊橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.4%上昇(+25.7万円)、前年比で+13.54%上昇(+222.7万円)しています。 |
柳生橋駅の売買相場 | サーパス豊橋汐田のある最寄りの柳生橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落(-39.5万円)、前年比で+32.32%上昇(+428.5万円)しています。 |
サーパス豊橋汐田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,198.8万円 | 29.5万円 |
3階〜4階 | 2,438.6万円 | 28.9万円 |
5階〜6階 | 2,045.3万円 | 27.7万円 |
7階〜10階 | 2,326.3万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,288.7万円 | 30.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,398.2万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,317.9万円 | 30.3万円 |
サーパス豊橋汐田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス豊橋汐田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.09㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.09㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 78.08㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス豊橋汐田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 73.76㎡ / 南西 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 73.76㎡ / - | ||
3階 | 12.9万〜13.5万円 76.51㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 81.76㎡ / 南 | |
4階 | 15.5万〜16.3万円 90.07㎡ / 南 | ||
5階 | 12.5万〜13.1万円 73.76㎡ / 南西 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 12.3万〜12.9万円 71.09㎡ / 南西 | ||
10階 | 12.8万〜13.4万円 73.76㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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